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3603 E Olympic Blvd Industriel/Logistique 494 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 1 295 970 € (2 622,12 €/m²)

3603 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Upgraded Electrical Panel 600 Amp/240 Volts/3-Phase
  • Well-Maintained Property
  • Building Offers Round-The-Clock Entry
  • High Ceilings
  • Natural Light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This highly visible vacant commercial warehouse property features 24-hour access which is ideal for businesses requiring flexible hours. The property is equipped with air-conditioned space, offering improved comfort for occupants and operations. The property provides convenient access to public transportation, enhancing accessibility for employees and deliveries. This property is located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ) by the state and certified by the Treasury to encourage investment in economically distressed communities. This a great opportunity to invest or develop this property yielding beneficial tax opportunities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 295 970 € Surface utile brute 494 m²
Prix par m² 2 622,12 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction 1981
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,04 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - À Los Angeles, le zonage M1 fait référence aux zones industrielles limitées. Cette catégorie de zonage est destinée à des utilisations industrielles légères.
Prix 1 295 970 €
Prix par m² 2 622,12 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 494 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - À Los Angeles, le zonage M1 fait référence aux zones industrielles limitées. Cette catégorie de zonage est destinée à des utilisations industrielles légères.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5191-019-014 Évaluation des aménagements 200 542 €
Évaluation du terrain 350 950 € Évaluation totale 551 491 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5191-019-014
Évaluation du terrain
350 950 €
Évaluation des aménagements
200 542 €
Évaluation totale
551 491 €
(626) 827-9058

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CONTACT

  • Abraam Mikhael
    Abraam Mikhael
  • FIRST GLOBAL REALTY

  • ID de l’annonce: 37588863

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3603 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

Ce Boyle Heights Industriel/Logistique situé à 3603 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez FIRST GLOBAL REALTY pour plus d’informations.

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Building Photo
3603 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
3603 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
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3603 E Olympic Blvd
(626) 827-9058 x

3603 E Olympic Blvd

Abraam Mikhael
(626) 827-9058

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