Bldg 1 - Candlewood Court Industrial Park | 3603-3633 Candlewood Ct NE
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Bldg 1 - Candlewood Court Industrial Park 3603-3633 Candlewood Ct NE Industriel/Logistique 474 m² 100 % Loué À vendre Keizer, OR 97303 800 128 € (1 688,40 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Space: 5,101 SF across four fully occupied industrial flex units
- Configuration: Each industrial flex unit includes one drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine with a small office
- Lot Size: 0.14 acres, minimizing maintenance costs for industrial flex operations
- Owner User Flexibility: Three of four tenants on month-to-month leases, allowing potential owner occupancy of multiple units
- Zoning: Industrial General (IG), accommodating a wide range of industrial flex and commercial activities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OWNER USER OPPORTUNITY - NEW TO MARKET! This owner user opportunity at 3603-3633 Candlewood Ct NE in Keizer, Oregon, presents a 5,101 square foot industrial flex building within the Industrial General (IG) zone. The property is fully occupied across four functional industrial flex units, each equipped with a drive-in bay door, warehouse space, and a mezzanine featuring a small office. Notably, three of the four tenants are on month-to-month leases, offering significant flexibility for an owner user to occupy multiple units or continue leasing for investment purposes. Priced at $940,000, the industrial flex building generates a Net Operating Income (NOI) of $56,400, yielding a
solid 6% capitalization rate. Positioned on a compact 0.14-acre lot, this low-maintenance industrial flex property is an attractive opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
solid 6% capitalization rate. Positioned on a compact 0.14-acre lot, this low-maintenance industrial flex property is an attractive opportunity in Keizer’s thriving industrial flex market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 800 128 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par m² | 1 688,40 € | Surface utile brute | 474 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG - Industrial General | ||
| Prix | 800 128 € |
| Prix par m² | 1 688,40 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 474 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG - Industrial General |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 549002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 212 428 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
549002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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