3603-3619 Gribble Road
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3603-3619 Gribble Road 5 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 6 041 117 € | Stallings, NC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in the desirable Stallings area of Union County
- With swift access to I-485, this location seamlessly connects businesses to the broader Charlotte region
- This area presents an enticing prospect for investors looking to capitalize on a dynamic and growing market
- Prime investment opportunity for Industrial/Flex Space investors
- Current in-place rents are below market, providing investors with a clear path to value creation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a rare opportunity to acquire a multi-tenant industrial portfolio featuring five well-maintained buildings with stable occupancy and significant upside. Strategically located in a high demand industrial corridor, this property offers immediate cash flow with the potential to dramatically increase Net Operating Income (NOI) through rental rate adjustments.
Current in-place rents are below market, providing investors with a clear path to value creation. As leases renew or roll over, there is substantial potential to bring rents to market levels, enhancing long-term returns. Ideal for investors seeking a low-risk, high-upside asset, this portfolio benefits from strong regional demand, functional building layouts, and flexible tenant configurations. Whether you're looking to expand your industrial holdings or diversify with a proven income-producing asset, this property checks all the boxes.
Current in-place rents are below market, providing investors with a clear path to value creation. As leases renew or roll over, there is substantial potential to bring rents to market levels, enhancing long-term returns. Ideal for investors seeking a low-risk, high-upside asset, this portfolio benefits from strong regional demand, functional building layouts, and flexible tenant configurations. Whether you're looking to expand your industrial holdings or diversify with a proven income-producing asset, this property checks all the boxes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 041 117 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 970,49 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,11 % | Surface totale de l’immeuble | 6 225 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 041 117 € |
| Prix/m² | 970,49 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,11 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 225 m² |
| Surface totale du terrain | 2,4 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Charlotte Industrial
3615 Gribble Rd, Stallings, NC 28104 |
Industriel/Logistique | 1 891 m² | 2002 | - |
| 3619 Gribble Rd, Stallings, NC 28104 | Industriel/Logistique | 1 394 m² | 2001 | - |
| 3611 Gribble Rd, Stallings, NC 28104 | Industriel/Logistique | 1 049 m² | 1999 | - |
|
Charlotte Industrial
3603 Gribble Rd, Stallings, NC 28104 |
Industriel/Logistique | 962 m² | 1999 | - |
|
Charlotte Industrial
3607 Gribble Rd, Stallings, NC 28104 |
Industriel/Logistique | 929 m² | 1997 | - |
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