Votre e-mail a été envoyé.
3602 Clarendon Rd Local commercial | 74 m² | À louer | Brooklyn, NY 11203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 3602 Clarendon Road offers 800 SF of shell retail at a signalized East Flatbush corner, ideal for service, medical, salon or neighborhood retail uses.
- Exceptional transit access includes bus routes and nearby subway stations at Beverly Road, Flatbush Ave-Brooklyn College, and Cortelyou Road.
- Single-story storefront features secure shuttered doors, open layouts, flexible zoning, and strong visibility to over 20,000 daily vehicles (VPD).
- Set within 148,000 residents and $1.3B annual consumer spending, supporting long term, necessity driven tenants in a dense trade area core.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 373,11 € /m²/an 31,09 € /m²/mois 27 730 € /an 2 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned on the southeast corner of Clarendon Road and Brooklyn Avenue, this two-story mixed-use property offers three ground-floor commercial units in the vibrant East Flatbush neighborhood. The property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, with excellent visibility on a corner lot. Tenants will appreciate the property’s proximity to major retailers such as Target, CVS, and Nike, as well as nearby destinations such as Brooklyn College, The Wyckoff House Museum, and the Brooklyn Junction retail hub. The location is well-served by public transportation, with the 2 and 5 subway lines at Beverly Road just a few blocks away, and multiple bus routes, including the B47, B7, and B8. This property provides an outstanding opportunity for businesses seeking a well-connected location in a dense residential and retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Corner location with strong visibility
- Surrounded by national retailers
- Convenient access to the 2 and 5 subway lines
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Sélectionner des occupants à 3602 Clarendon Rd, Brooklyn, NY 11203
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B Best
- Administration publique
- -
- -
- National Neighborhood Grocery
- Supermarché
- -
- -
- Top Pace Restuarntt
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B Best | Administration publique | - | - |
| National Neighborhood Grocery | Supermarché | - | - |
| Top Pace Restuarntt | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1933 |
À propos du bien
3602 Clarendon Road is a highly visible retail opportunity located at the signalized intersection of Clarendon Road and Brooklyn Avenue in the heart of East Flatbush, Brooklyn. The single-story property offers 800 square feet of ground-floor retail space delivered in shell condition, allowing the space to be tailored to a wide range of uses. Shuttered man doors and windows provide security, flexible zoning, and open layout supports creative configurations for retail, service, salons, medical, professional office, or community-oriented concepts. Positioned within a dense trade area, 3602 Clarendon Road presents a prime opportunity to establish a stable, neighborhood-serving presence with built-in demand. The strategic location benefits from exposure to over 20,000 vehicles daily, reinforcing visibility for convenience- and service-oriented uses. In addition, the area has exceptional transit connectivity, with a Transit Score of 91 to 100, access to multiple bus routes, and near subway stations at Beverly Road, Flatbush Avenue-Brooklyn College, and Cortelyou Road. Clarendon Road’s intersections with major north-south corridors such as Brooklyn Avenue and Flatbush Avenue further enhance accessibility, visibility, and vehicular flow. East Flatbush is one of Brooklyn’s most densely populated residential neighborhoods, with approximately 148,000 residents and more than 54,000 households within 1-mile radius, generating $1.3 billion in annual consumer spending. The area's overwhelmingly residential character strongly supports necessity-based retail, medical, professional, event, and community-oriented uses that thrive on repeat daily customers. 3602 Clarendon Road offers an ideal location for tenants seeking long-term stability, consistent traffic, and deep integration into the East Flatbush community.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3602 Clarendon Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.