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Wallace River Mobile Home Park 36010 State Route 2 Immeuble residentiel 64 lots 5 537 805 € (86 528 €/Lot) Taux de capitalisation 7,04 % Sultan, WA 98294
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to SR-2 and public transit
- River views
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wallace River Mobile Home Park offers 64 rental units public water and septic systems. The 41 manufactured home with NO park owned units, lots are fully occupied with a consistent history of 100% occupancy, 16 of the 23 RV spaces are currently rented, providing steady and diversified income with a 7 CAP. The property features about 1,000 feet of frontage along the Wallace River, including a large common park area for residents to enjoy, as well as roughly 1,200 feet of frontage along SR-2 with three convenient highway access points. Combining stable tenancy, strong income and a scenic riverfront setting That has never flooded, this property represents a rare and valuable long-term investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 537 805 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 528 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,76 ha |
| Taux de capitalisation | 7,04 % | Surface de l’immeuble | 237 m² |
| Nb de lots | 64 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1963 |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 5 537 805 € |
| Prix par lot | 86 528 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04 % |
| Nb de lots | 64 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,76 ha |
| Surface de l’immeuble | 237 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Zonage | R-5 |
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