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Bldg 2 3601 Yucca Dr Bureau 444 m² 21 % Loué À vendre Flower Mound, TX 75028 1 614 119 € (3 633,26 €/m²)
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Résumé analytique
Monterrey Office Park offers a unique opportunity to acquire a 4,782 sf fully finished office building and the last remaining 21,802 SF ready-to-build pad site in this established office park. The property is ideally suited for professional or medical office users seeking visibility, access, and long-term growth in Flower Mound.
Renewed 5-year lease on 1,000 sf conveys with the sale of the property. 5-year renewal rent on 1,000 sf is $24,500/year with $500 annual increases.
Renewed 5-year lease on 1,000 sf conveys with the sale of the property. 5-year renewal rent on 1,000 sf is $24,500/year with $500 annual increases.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 614 119 €
Prix par m²
3 633,26 €
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
444 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
Commercial Office - Professional and /or Medical office and retail
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R04778 | Évaluation des aménagements | 932 629 € |
| Évaluation du terrain | 300 997 € | Évaluation totale | 1 233 625 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R04778
Évaluation du terrain
300 997 €
Évaluation des aménagements
932 629 €
Évaluation totale
1 233 625 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Bldg 2 | 3601 Yucca Dr
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