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Informations principales

  • Located in the heart of Denver’s RiNo Art District
  • Strong daytime population from on-site creative office tenants
  • Highly walkable location (Walk Score: 90 | Bike Score: 98)
  • Surrounded by 75+ restaurants & bars and 20+ breweries, wineries & distilleries
  • Consistent evening and weekend traffic driven by neighborhood dining & nightlife
  • Prominent street-level retail frontage along Blake Street

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 130A
  • 100 m²
  • Négociable
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  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

LEASE PENDING - Former cafe/cocktail bar buildout. Includes restaurant infrastructure needed for cafe - Cafe bar/countertop, booths, millwork, restrooms, HVAC, polished concrete floors

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Direct connectivity to building lobby
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 130B
  • 163 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Type II Exhaust. Grease Trap. All kitchen equipment included. Ideal for bakers, sandwich shops, salad, delis and light cooking uses

Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 130A 100 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 130B 163 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial - Maintenant

1er étage, bureau 130A

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1er étage, bureau 130B

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1er étage, bureau 130A

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Aménagement Construction achevée
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LEASE PENDING - Former cafe/cocktail bar buildout. Includes restaurant infrastructure needed for cafe - Cafe bar/countertop, booths, millwork, restrooms, HVAC, polished concrete floors

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Direct connectivity to building lobby

1er étage, bureau 130B

Surface 163 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

Type II Exhaust. Grease Trap. All kitchen equipment included. Ideal for bakers, sandwich shops, salad, delis and light cooking uses

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 4e
  • Bold Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Chase Bank
  • Finance et assurances
  • 4e
  • EverCommerce
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • Keyword Connects
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • Listen360
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • MarketSharp
  • Information
  • 4e
  • Paysimple Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • SalonBiz
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Sploot Veterinary Care
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
26 125 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 889 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
Stationnement Couvert à 153 €/mois

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Aperçu du bien

The Hub is a mixed-use creative office building located in the heart of Denver’s vibrant RiNo Art District. Surrounded by one of the city’s strongest concentrations of restaurants, breweries, and entertainment venues, this highly walkable location benefits from built-in daytime office traffic and steady evening and weekend activity—creating an ideal environment for a standout restaurant.

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Balcon

Pièces jointes

The Hub Retail Space
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

[solidcore]
PNC Bank
F45 Training
CrossFit
Natural Grocers
Club Pilates
Barcelona Wine Bar
U.S. Bank
CorePower Yoga
Matchbox
  • ID de l’annonce: 39894212

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3601 Walnut St, Denver, CO 80205

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