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3601 Walnut St
Denver, CO 80205
HUB South · Bureau Bien À louer
·
8 984 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Class A, eight-story office building with flexible floorplates and column-free layouts.
- Over 400 on-site parking spaces and direct access to the 38th & Blake rail station.
- LEED Gold certified with modern finishes and 14-foot ceilings.
- Suites range from small offices to full-floor blocks, ideal for tech or creative tenants.
Aperçu du bien
3601 Walnut Street is a Class A, eight-story office building offering roughly 274,000–281,000 square feet of modern workspace in the heart of Denver’s River North (RiNo) Art District. The building features flexible floorplates, column-free layouts, 14-foot ceilings, and large floor sizes that appeal to tech, creative, and multi-tenant office users. Tenants benefit from more than 400 parking spaces, LEED Gold certification, and immediate access to the 38th & Blake rail station along with numerous nearby restaurants, breweries, and retail amenities. With a range of suite sizes available — from smaller offices to full-floor opportunities — 3601 Walnut delivers contemporary, amenity-rich workspace in one of Denver’s fastest-growing districts.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
