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3601 W Wall St Local commercial 260 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Midland, TX 79701 2 258 538 € (8 682,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

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Informations principales sur l'investissement

2025 Construction. 2,800+/- SF Building. 1.01+/- Acre Site
Exceptional Surrounding Demographics w/in 5-Miles – 135,000+ People w/ Avg. HH Income Over $130,000
Murphy USA is a Leading Retailer of Gasoline & Convenience Merchandise – Over $20.244B in Revenue Across 1,750+ Locations

On Corner of W Front St (24,310+ VPD) and S Midkiff St (29,136+ VPD), off of W Wall St (26,263+ VPD), Just North of I-20 (52,352+ VPD)
3 Miles from Midland Airpark | Vital Hub for Region’s Business & Corporate Aviation Traffic | 816 AC, 12 T-Hangars, 28,110 Flights/Yr., ~77 Flights/Da
Murphy USA is a Leading Retailer of Gasoline & Convenience Merchandise – Over $20.244B in Revenue Across 1,750+ Locations

Résumé analytique

Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease With 8% Rental Increases Every 5 Years, Plus (4) 5-Year Options to Renew

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

260 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2025

Prix

2 258 538 €

Prix par m²

8 682,39 €

Taux de capitalisation

5,15 %

RNE

116 315 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,41 ha

Zonage

Liens

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1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R000004-340	Évaluation des aménagements	1 451 762 €
Évaluation du terrain	183 707 €	Évaluation totale	1 635 469 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

R000004-340

Évaluation du terrain

183 707 €

Évaluation des aménagements

1 451 762 €

Évaluation totale

1 635 469 €

(469) 694-4189

Contacts

Kyle Varni
Graham Hickey
Ben Johnson
Bob Moorhead
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 38326301
Date de mise sur le marché: 04/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3601 W Wall St, Midland, TX 79701

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