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Liebengood Professional Business Center 3601 State St Espace disponible | 118 m² | Local commercial | Santa Barbara, CA 93105
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3603 | 118 m² | Négociable | 322,45 € /m²/an 26,87 € /m²/mois 38 195 € /an 3 183 € /mois | Triple net (NNN) |
3601 State St - 1er étage – Bureau 3603
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Façade | 30,18 m le State |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 451 m² |
| Stationnement | 21 places | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1953 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,18 m le State |
| Surface commerciale utile | 451 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 3603 State Street, à Santa Barbara, en Californie. Disponible pour la première fois en 30 ans, cet espace de bureau commercial de premier ordre de 1275 pieds carrés offre un mélange de confort, de style et de commodité. Niché dans l'une des rues principales les plus historiques et influentes du cœur de Santa Barbara, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnières élevées, idéal pour les entreprises qui souhaitent accroître la visibilité de leur marque et l'engagement de leurs clients. L'intérieur spacieux est polyvalent, prêt à répondre à une variété de besoins commerciaux, des boutiques aux services professionnels. Avec des équipements modernes, un vaste parking et la proximité des principaux quartiers commerçants, votre entreprise bénéficiera à la fois du prestige de l'adresse et des avantages pratiques qu'elle offre.
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Liebengood Professional Business Center | 3601 State St
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