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3601 Plaza Way Local commercial | 143–574 m² | À louer | Kennewick, WA 99338
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor à fort trafic avec une forte synergie entre les soins de santé et le commerce
- Entouré d'une communauté résidentielle et commerciale en pleine croissance
- Idéal pour les cabinets médicaux, les cliniques dentaires, la physiothérapie et le bien-être, la pharmacie, etc.
- Situé sur l'autoroute 395 et sur les principaux axes routiers
- Opportunité exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise dans un centre de santé et de vente au détail florissant !
- Nouvelle construction : infrastructure moderne conçue pour un usage médical, de bien-être ou de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 287 m² | 5 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 66 710 € /an 5 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 #A | 143 m² | 3-5 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 33 344 € /an 2 779 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 #B | 143 m² | 3-5 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 33 366 € /an 2 780 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
3601 Plaza Way offers a highly visible, 3,087 SF medical/retail space, strategically positioned between Trios Hospital and Kadlec Clinic along Highway 395. This newly constructed property provides an ideal opportunity for medical practitioners, wellness providers, or retail businesses seeking a customizable, high-traffic location. 3601 Plaza Way is surrounded by a growing residential and business community. Suite 120 will be provided in shell condition, allowing flexibility for a fully customized buildout according to specific needs and preferences. It is anchored by BestMed Urgent Care, ensuring consistent patient/customer traffic. Would be a great fit for a Medical Practice, Dental Clinic, Pharmacy, etc. Suite 120 can be split as follows: 120 #A: 1,543 +/- sf 120 #B: 1,544 +/- sf 3 months of free rent for qualified tenants! NNN Expenses TBD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 120 #A
3601 Plaza Way offers a highly visible, 3,087 SF medical/retail space, strategically positioned between Trios Hospital and Kadlec Clinic along Highway 395. This newly constructed property provides an ideal opportunity for medical practitioners, wellness providers, or retail businesses seeking a customizable, high-traffic location. 3601 Plaza Way is surrounded by a growing residential and business community. Suite 120 will be provided in shell condition, allowing flexibility for a fully customized buildout according to specific needs and preferences. It is anchored by BestMed Urgent Care, ensuring consistent patient/customer traffic. Would be a great fit for a Medical Practice, Dental Clinic, Pharmacy, etc. Suite 120 #A can be combined with Suite 120 #B for a total of 3,087 +/- sf. 3 months of free rent for qualified tenants! NNN Expenses TBD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 287 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 120 #B
3601 Plaza Way offers a highly visible, 3,087 SF medical/retail space, strategically positioned between Trios Hospital and Kadlec Clinic along Highway 395. This newly constructed property provides an ideal opportunity for medical practitioners, wellness providers, or retail businesses seeking a customizable, high-traffic location. 3601 Plaza Way is surrounded by a growing residential and business community. Suite 120 will be provided in shell condition, allowing flexibility for a fully customized buildout according to specific needs and preferences. It is anchored by BestMed Urgent Care, ensuring consistent patient/customer traffic. Would be a great fit for a Medical Practice, Dental Clinic, Pharmacy, etc. Improvements are negotiable for qualified Tenants! Suite 120 can be split as follows: 1,543 +/- sf 1,544 +/- sf Owner will give 3 months of free rent upon commencement of lease! NNN Expenses TBDSuite 120 #B can be combined with Suite 120 #A for a total of 3,087 +/- sf. 3 months of free rent for qualified tenants!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 287 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 574 m² | Surface commerciale utile | 574 m² |
| Max. Contigu | 287 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 574 m² |
| Max. Contigu | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 574 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Corridor à fort trafic avec une forte synergie entre les soins de santé et le commerce de détail - Situé sur l'autoroute 395 et les principaux axes routiers - Entouré d'une communauté résidentielle et commerciale en pleine croissance - Nouvelle construction : infrastructure moderne conçue pour un usage médical, de bien-être ou de vente au détail - Les améliorations apportées aux locataires sont négociables : des incitations à la construction sont disponibles pour les locataires qualifiés - Grand parking : accès pratique pour les locataires, les invités et les employés
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3601 Plaza Way
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