Partager cette annonce

Message

915 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Invest in Fully Leased Building 3601 N Loop 336 W Industriel/Logistique 1 379 m² À vendre Conroe, TX 77304 1 805 832 € (1 309,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,88 %

3601 N Loop 336 W, Conroe, TX 77304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy day time traffic.
  • Excellent Investment Opportunity
  • Professional Lease
  • Fully leased.
  • Quality long term tenant
  • NNN Lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCELLENT INVESTMENT--
Prime industrial opportunity located in Conroe, Texas. This versatile property offers excellent visibility and accessibility along Loop 336, just minutes from I-45. Featuring expansive warehouse space, ample yard area for equipment or truck parking, and flexible office space, the site is well-suited for logistics, light manufacturing, or service operations. Zoned for industrial use with utilities in place, this property provides an ideal base for business growth. Half and acre of asphalt and concrete parking. Fully leased. Warehouses have 7 roll up doors and 8843sf. Office 6000sf. Contact Ryan 832-588-1006 for details.

PIÈCES JOINTES

3601 N Loop 336 Conroe

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Miscellaneous

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 805 832 € Surface utile brute 1 379 m²
Prix par m² 1 309,56 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2001
Taux de capitalisation 8,88 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Surface du lot 0,61 ha
Zonage None - Commercial
Prix 1 805 832 €
Prix par m² 1 309,56 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,88 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 1 379 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage None - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image7
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image8
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image9

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 9496-02-00200 Évaluation des aménagements 538 144 € (2025)
Évaluation du terrain 168 562 € (2025) Évaluation totale 706 705 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
9496-02-00200
Évaluation du terrain
168 562 € (2025)
Évaluation des aménagements
538 144 € (2025)
Évaluation totale
706 705 € (2025)
(281) 296-3100

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38168515

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3601 N Loop 336 W, Conroe, TX 77304

Ce Industriel/Logistique situé à 3601 N Loop 336 W, Conroe, TX 77304 est actuellement disponible à la vente. Contactez Connect Commercial pour plus d’informations.

1 sur 31
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 31
Main Photo
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 31
Ample Parking
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 31
Additional warehouse
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 31
Centrally Located
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 31
Easy Access
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 31
Warehouse
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 31
Parking lot
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 31
High Ceilings
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 31
Bull Pen
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 31
Offices
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 31
Offices
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 31
Work Room
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 31
Conference room
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 31
Offices
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 31
Break Room
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Hall d’entrée– Image 16 sur 31
Reception
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 31
Conference Room
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 18 sur 31
near 336 , 105 and I45
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 31
Multiple Bay Doors
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 31
Warehouse with office
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 21 sur 31
Excellent Location
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 22 sur 31
18 Wheeler Access
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 23 sur 31
Near 336, 105 and I-45
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 24 sur 31
Great Location
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 25 sur 31
336 and 2854
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 26 sur 31
336 and 2854
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 27 sur 31
Easy Access
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Aérien– Image 28 sur 31
Truck access
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Plan de site– Image 29 sur 31
Site Picture
3601 N Loop 336 W, Conroe, TX à vendre Plan de site– Image 30 sur 31
Survey
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Invest in Fully Leased Building | 3601 N Loop 336 W
(281) 296-3100 x

Invest in Fully Leased Building | 3601 N Loop 336 W

David Boatner
(281) 296-3100

Ryan Kutter
(281) 292-3499

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.