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3601 Ming Ave Suite A 3601 Ming Ave Local commercial | 790 m² | À louer | Bakersfield, CA 93309
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Informations principales
- Located at the signalized intersection of Ming Avenue and Real Road, offering excellent frontage and visibility.
- Approximately one-acre parcel with dedicated on-site parking for customers and employees.
- Easy access to major Bakersfield thoroughfares with proximity to Highways 99 and Stockdale Highway.
- Fully reconstructed in 2015, enhancing building quality and minimizing deferred maintenance.
- Strong co-tenancy within an established commercial corridor driving consistent consumer traffic.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and anchored retail, ensuring a stable consumer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 790 m² | 3,05 mètres | 1-5 Ans | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 108 745 € /an 9 062 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Premier retail space available in a two tenant trophy property with ample on site parking at arguably the best retail location in Bakersfield across the street from the Ming Avenue exit on the 191 with great retail synergy among other national and local retailers. Lease this location and take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Rebuilt in 2015 trophy retail properrty
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3601 Ming Ave Suite A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Furniture Expo
- Enseigne
- 1
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- Hustler Hollywood
- Vêtements pour hommes
- 1
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- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 374
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Furniture Expo | Enseigne | 1 | - |
| Hustler Hollywood | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 374 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 790 m² | Année de construction/rénovation | 1973/2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Real Rd |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Rues transversales | Real Rd |
À propos du bien
The property at 3601 Ming Avenue in Bakersfield, California, comprises 15,000 square feet of retail space on a 0.97-acre parcel. It is located within the Southwest Bakersfield submarket and is zoned C-2 for general commercial use. The asset was constructed in 1973 and underwent a full rebuild in 2015. The site offers available parking and sits at the corner of Ming Avenue and Real Road, a signalized intersection with notable traffic flow. The surrounding area includes other retail establishments, and the property provides just under one acre of lot area for operational flexibility.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3601 Ming Ave Suite A | 3601 Ming Ave
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