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3601 Manor Rd Local commercial 1 258 m² À vendre Austin, TX 78723 4 737 590 € (3 766,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located across from the south entrance of Mueller, a major mixed-use development.
- 1.43-acre site with potential for future redevelopment.
- Zoning allows for a variety of uses including retail, medical, office, and hospitality.
- Close to East and Central Austin amenities including restaurants, retail, and entertainment.
- Quick access to downtown Austin, University of Texas, and the medical district.
- Strong surrounding demographics and traffic counts for visibility and customer access.
Résumé analytique
This property offers a rare opportunity for developers or owner-users seeking a highly visible location in one of Austin’s most dynamic growth corridors. Positioned across from the south entrance of Mueller, the site benefits from immediate access to a thriving mixed-use community featuring retail, dining, entertainment, and residential density. The 1.43-acre parcel includes a 13,538 SF building and generous parking, making it suitable for a wide range of uses including retail, medical, office, hospitality, or mixed-use redevelopment.
The property’s central location provides quick connectivity to major Austin destinations, including the University of Texas, downtown Austin, and the city’s medical district. Nearby amenities include H-E-B, Alamo Drafthouse, Torchy’s Tacos, and numerous national and local retailers. With strong traffic counts along Manor Road and proximity to major thoroughfares such as I-35 and US-183, this site offers exceptional visibility and accessibility.
The property’s central location provides quick connectivity to major Austin destinations, including the University of Texas, downtown Austin, and the city’s medical district. Nearby amenities include H-E-B, Alamo Drafthouse, Torchy’s Tacos, and numerous national and local retailers. With strong traffic counts along Manor Road and proximity to major thoroughfares such as I-35 and US-183, this site offers exceptional visibility and accessibility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2011
Prix
4 737 590 €
Prix par m²
3 766,80 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
GR-V-NP - Services commerciaux communautaires - Usage mixte vertical - Plan de zonage des quartiers
Stationnement
59 places (46,91 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 205515 | Évaluation des aménagements | 1 038 945 € |
| Évaluation du terrain | 2 152 246 € | Évaluation totale | 3 191 191 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
205515
Évaluation du terrain
2 152 246 €
Évaluation des aménagements
1 038 945 €
Évaluation totale
3 191 191 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3601 Manor Rd
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