Votre e-mail a été envoyé.
3601 Kirby Dr Local commercial | 807 m² | À louer | Houston, TX 77098
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Rare Full-Block Restaurant
- Prime Upper Kirby / River Oaks Location
- Strong Affluent Demographics
- Prominent Hard Corner Location
- Dedicated On-site Parking
- Strong Daytime & Evening Traffic Patterns
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 807 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Features include an expansive patio dining opportunity, highly visible Kirby Drive exposure, and dedicated on-site parking with 95 spaces.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Full-block restaurant
- Prime Upper Kirby location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 807 m² | Surface commerciale utile | 807 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 807 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 807 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
3601 Kirby Drive is landmark restaurant asset that is to undergo a full exterior renovation and repositioning, offering a rare opportunity to anchor one of Houston's most visible and sought after dining corridors. Formerly home to Pico's Mexican Restaurant, the property is being reimagined for a new generation of restaurant operators seeking scale, visibility, and long term branding potential. Surrounded by Houston's most affluent neighborhoods, retail destinations, and a dynamic mix of restaurant and hospitality concepts. A rare chance to secure a fully repositioned restaurant in one of Houston's most competitive and proven dining districts. Ideal for flagship, regional expansion, or chef-driven concepts seeking identity-defining visibility.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3601 Kirby Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.