Votre e-mail a été envoyé.
3601 Florence Ave Local commercial | 561 m² | À louer | Bell, CA 90201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Great visibility
- Great Signage opportunity
- Plenty of on-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3601 | 561 m² | 3,66 mètres | Négociable | 143,72 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 80 643 € /an 6 720 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3601
Approximately 6,040 SF of commercial space available for lease. The space features ±12-foot ceilings, an open sales floor area, storage area, multiple private offices, and three (3) restrooms. It offers three (3) points of entry, including two roll-up doors, along with exposed ceilings for a modern industrial feel. The property also provides excellent signage opportunities along Florence Avenue, making it highly visible to passing traffic. A versatile space suitable for a wide range of businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- High ceilings
- Great visibility
- On-site parking
- Signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 561 m² | Année de construction | 1942 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Strategically located on Florence Avenue, one of the area’s primary thoroughfares, the property sits between the 710 and 110 Freeways, offering excellent regional connectivity. The site is surrounded by a strong mix of residential neighborhoods, retail centers, and restaurant establishments, providing a built-in customer base. The area boasts an approximate population of 182,786 within a 2-mile radius, average household incomes of $77,392, and traffic counts of approximately 31,706 vehicles per day, making this an ideal location for a variety of retail and service-oriented businesses
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3601 Florence Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.