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3601 Edison Rd Local commercial | 116 m² | À louer | South Bend, IN 46615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Visibility on Edison Road with Ample Surface Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 14 898 € /an 1 241 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3601 EDISON RD, SOUTH BEND, IN 46615
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Mega Liquor
- Alcool
- 3
- Régional
- Pinellia
- Restaurant
- 1
- Local
- Smoker Friendly
- Tabac
- 422
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Mega Liquor | Alcool | 3 | Régional |
| Pinellia | Restaurant | 1 | Local |
| Smoker Friendly | Tabac | 422 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
New on the market is this 1,250 sq. ft. suite located in Hickory Crossing retail center west of the Grape Road corridor. The intersection of Hickory and Edison Road enjoys some of the highest traffic counts in the South Bend/Mishawaka retail corridor. Tenants include International Fresh Market, Aaron’s Rent to Own, Family Dollar, Little Caesars, Right at Home, Elwood Staffing, Boost Mobile and Happy Nails. The space has pylon signage, great visibility with abundant onsite surface parking and can be reconfigured for a variety of uses. Hickory Crossing is located in the University Park Trade Area, encompassing over 6 million square feet anchored by the University Park Mall and many big-box stores including Meijer, Wal-Mart, Sam’s Club, Kohls, Super Target, Home Depot, Lowe’s and Best Buy, as well as many national retailers, restaurants and banks. The property is less than one mile from Edison Lakes Corporate Park which consists of a 700-acre mixed-use development combining residential, hotel and convention center elements, plus more than 700,000 SF of Class A office space. Additionally, the $355 million Saint Joseph Health System Mishawaka campus is less than a mile away. Strong demographic trade with 170,206 residents with an average household income of $58,397 within a five mile radius. Hickory Crossing has excellent accessibility to the surrounding communities with over 25,705 cars on Edison Road (west of Grape Road) daily.
- Enseigne sur pylône
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3601 Edison Rd
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