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Wawa 3601 E Silver Springs Blvd Local commercial 718 m² À vendre Ocala, FL 34470 5 021 431 € (6 994,08 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- trafic élevé et haute visibilité
- emplacement de choix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement incroyable vous attend avec ce magasin de proximité et station-service Wawa très fréquenté et très visible, stratégiquement situé sur le boulevard Silver Springs, l'un des couloirs commerciaux les plus prisés d'Ocala. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une façade exceptionnelle et un accès facile, cette propriété établie bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une excellente réputation de marque et de la proximité des principaux détaillants, entreprises et communautés résidentielles.
Cette installation moderne et bien entretenue comprend plusieurs pompes à carburant, un magasin de proximité spacieux et une zone de restauration de haute qualité, attirant un flux constant de clients locaux, de navetteurs et de voyageurs. La région environnante connaît une croissance continue, ce qui en fait un investissement lucratif doté d'un fort potentiel d'appréciation à long terme et de génération de revenus.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un actif commercial de premier ordre au cœur du quartier des affaires florissant d'Ocala. Le bail foncier sera ajusté à 300 240$ en avril 2029. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une projection privée !
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
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Wawa, Inc., une société privée, a débuté en 1803 en tant que fonderie de fer dans le New Jersey. Vers la fin du XIXe siècle, le propriétaire George Wood s'est intéressé à l'élevage laitier et la famille a ouvert une petite usine de transformation à Wawa, en Pennsylvanie, en 1902. L'industrie laitière a connu un énorme succès en raison de sa qualité, de sa propreté et de son processus « certifié ». Alors que la livraison de lait à domicile diminuait au début des années 1960, Grahame Wood, le petit-fils de George, a ouvert le premier marché alimentaire de Wawa en 1964 pour y vendre des produits laitiers. Aujourd'hui, Wawa est votre arrêt quotidien pour des plats fraîchement préparés, des boissons, du café, des services de carburant et des guichets automatiques gratuits. Les magasins Wawa sont situés en Pennsylvanie, au New Jersey, au Delaware, au Maryland, en Virginie, en Floride et à Washington, D.C. Les magasins proposent un large choix de produits alimentaires frais, y compris des marques Wawa telles que des hoagies préparés sur mesure, du café fraîchement moulu, des sandwichs chauds pour le petit-déjeuner, des boissons spéciales et un assortiment de soupes, d'accompagnements et de collations.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27297-001-00 | Évaluation des aménagements | 638 024 € |
| Évaluation du terrain | 1 010 062 € | Évaluation totale | 1 648 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Wawa | 3601 E Silver Springs Blvd
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