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Building 2 3601 Davis Ln Local commercial 595 m² 34 % Loué À vendre Austin, TX 78749 2 541 071 € (4 273,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- Suite 100 - Cabinet de médecine familiale. Bureau de dentiste pédiatrique Suite 200.
- Il se trouve au coin de la rue, derrière un Valero et un centre commercial.
- À 1,25 km du MOPAC, à quelques minutes du Circle C Ranch et du Lady Bird Johnson Wildflower Center.
- Adjacent au restaurant Vincent's, à la pharmacie Brodie Lane et au restaurant Subway.
Résumé analytique
Immeuble de bureaux médicaux à vendre - 2 locataires à long terme, un cabinet médical avec un bail de 5 ans + renouvellements, et un cabinet dentaire pédiatrique avec un bail de 10 ans + renouvellements.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 541 071 €
Prix par m²
4 273,73 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
168 302 €
Pourcentage loué
34 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
LR - Commerce de quartier - Centres commerciaux qui fournissent des services commerciaux limités et des bureaux pour le quartier.
Façade
85 m sur Brodie Lane
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 904615 | Évaluation des aménagements | 2 527 814 € |
| Évaluation du terrain | 258 750 € | Évaluation totale | 2 786 564 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
904615
Évaluation du terrain
258 750 €
Évaluation des aménagements
2 527 814 €
Évaluation totale
2 786 564 €
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Vidéos
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Présenté par
Building 2 | 3601 Davis Ln
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