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3601 Chapel Rd Local commercial | 678 m² | À louer | Newtown Square, PA 19073
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Informations principales
- 7,300 SQFT Retail Brick Building.
- ADT West Chester Pike (Rt 3): +/-32,119 combined. ADT Newtown Street Rd (Rt 252): +/-28,187.
- 2 Mile Demographics: Population:+/- 24,293; Median Household Income: +/- $131,250.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 678 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 157 143 € /an 13 095 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3601 Chapel Rd, Newtown Square, PA 19073
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- From The Top Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Luigi and Giovanni
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| From The Top Dance Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Luigi and Giovanni | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the vibrant heart of downtown Newtown Square, this freestanding brick retail building offers a rare chance to lease a fully built-out specialty Italian market with a 45-year legacy. The space is ideal for culinary entrepreneurs, gourmet retailers, or catering operators seeking a turnkey environment in a high-traffic corridor. The property includes all furniture, fixtures, and equipment, allowing for immediate occupancy and business continuity. Strategically located at the intersection of West Chester Pike (Route 3) and Newtown Street Road (Route 252), the site benefits from exceptional visibility and accessibility, with combined average daily traffic counts exceeding 60,000 vehicles. The surrounding community is affluent and well-established, with a two-mile population of approximately 24,293 and a median household income of $131,250, supporting strong retail demand and catering clientele. Zoned C-1, the property is suitable for a variety of retail uses and offers a unique blend of charm and functionality. The building’s classic brick façade, central location, and long-standing reputation make it a standout destination for food lovers and loyal patrons. Whether continuing the legacy of Italian culinary excellence or introducing a new concept, this space offers unmatched potential in one of Delaware County’s most desirable retail corridors.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
3601 Chapel Rd
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