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L-Shaped Strip Center 3601-3607 W Pico Blvd Local commercial 543 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90019 3 447 166 € (6 342,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,68 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zonage C4-1, développement potentiel
- Possibilité d'occuper les locaux pour obtenir un financement SBA/conventionnel (jusqu'à 90 % du LTV)
- Les attractions voisines incluent The Grove, Koreatown, le LACMA et les mines de goudron de La Brea
- Le site est entièrement occupé par des locataires chevronnés avec un potentiel de hausse locative,
- Situé à l'angle du boulevard Pico et de la 3e Avenue, l'établissement dispose d'un grand parking et d'une grande visibilité
- Taux d'occupation : 100 %, avec restaurants, locataires et composition diversifiée de locataires
Résumé analytique
Kidder Mathews a le plaisir de présenter la vente d'un centre commercial en L de 5 838 pieds carrés situé au 3603 W Pico Boulevard, Los Angeles, CA 90019.
La propriété en question est composée de 4 locataires commerciaux et d'un panneau d'affichage générant des revenus. Le site est entièrement occupé et offre des revenus locatifs stables avec un potentiel de renouvellement des baux ou la possibilité d'améliorer la valeur de la propriété grâce à un repositionnement des locataires. Situé à l'angle du boulevard Pico et de la 3e Avenue, ce centre de strip-tease en forme de L offre un grand parking et une grande visibilité.
L'établissement se trouve à moins de 1,6 km de l'autoroute I-10, offrant un accès immédiat à la région métropolitaine de Los Angeles. Les environs fournissent une large clientèle et un flux constant de clients à ses locataires commerciaux et aux attractions voisines, notamment The Grove, Koreatown, LACMA et Les mines de goudron de La Brea.
La propriété en question est composée de 4 locataires commerciaux et d'un panneau d'affichage générant des revenus. Le site est entièrement occupé et offre des revenus locatifs stables avec un potentiel de renouvellement des baux ou la possibilité d'améliorer la valeur de la propriété grâce à un repositionnement des locataires. Situé à l'angle du boulevard Pico et de la 3e Avenue, ce centre de strip-tease en forme de L offre un grand parking et une grande visibilité.
L'établissement se trouve à moins de 1,6 km de l'autoroute I-10, offrant un accès immédiat à la région métropolitaine de Los Angeles. Les environs fournissent une large clientèle et un flux constant de clients à ses locataires commerciaux et aux attractions voisines, notamment The Grove, Koreatown, LACMA et Les mines de goudron de La Brea.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
543 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 447 166 €
Prix par m²
6 342,73 €
Taux de capitalisation
5,68 %
RNE
195 871 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LAC4-1
Stationnement
24 places (44,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Pico Boulevard
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5081-014-012 | Évaluation des aménagements | 392 718 € |
| Évaluation du terrain | 1 347 320 € | Évaluation totale | 1 740 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5081-014-012
Évaluation du terrain
1 347 320 €
Évaluation des aménagements
392 718 €
Évaluation totale
1 740 038 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
L-Shaped Strip Center | 3601-3607 W Pico Blvd
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