3601-3607 9th St
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3601-3607 9th St Local commercial 936 m² À vendre Riverside, CA 92501 3 055 680 € (3 263,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very heavy foot traffic
- Center of Entertainment center in down town
- Next to two city parking garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent location in Down Town Riverside, formally Puppy's Lounch fully buildout as a nightclub
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
936 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
3 055 680 €
Prix par m²
3 263,00 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
190 980 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DSP - Plan spécifique au centre-ville
Façade
21 m sur Orange street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 213-301-013 | Évaluation des aménagements | 537 859 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 150 162 € (2023) | Évaluation totale | 688 021 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
213-301-013
Évaluation du terrain
150 162 € (2023)
Évaluation des aménagements
537 859 € (2023)
Évaluation totale
688 021 € (2023)
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Présenté par
Van Buren Land and Investment Group
3601-3607 9th St
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