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Moana Marketplace 3600 Warren Way Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Reno, NV 89509
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Informations principales
- Situé dans une zone commerciale et de restauration établie dans un quartier
- Démographie résidentielle dense d'environ 93 284 personnes dans un rayon de cinq kilomètres
- 8 000 entreprises et 124 515 employés de jour dans un rayon de cinq kilomètres
- Emplacement très visible et facilement accessible
- L'espace comprend un intercepteur de graisse
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) |
3600 Warren Way - 1er étage – Bureau 103
Space is built out with 4 private offices and open floor area with a breakroom and kitchen in the rear with CAT 5 wiring throughout. Landlord will remove offices offices and bring to finished shell condition or contribute Tenant Improvement Allowance for renovation OAC. Space has a grease interceptor and can be converted to restaurant food use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Moana Marketplace
- Coney Island Gourmet Hot Dogs
- House of Mexicana
- Sun Kissed Tanning
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 898 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 898 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Nouveau complexe commercial avec façade le long de la très fréquentée Moana Lane récemment élargie, à environ 1,6 km des bretelles de l'I580 (autoroute 395), au nord et au sud. Accès facile pour les résidents le long de Lakeside Drive, de Plumas Street et de Moana Lane jusqu'au boulevard Skyline. La propriété est située dans une zone commerciale et de restauration établie dans le quartier. Accès facile pour les résidents le long de Lakeside Drive et de Plumas, puis en remontant Moana jusqu'à Skyline. Appartements et condos à haute densité dans les environs immédiats et revenus plus élevés au sud et à l'ouest Nombre de trafic sur Moana Ln : 23 000 ADT
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Moana Marketplace | 3600 Warren Way
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