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Gates of University Blvd 3600 W University Blvd Espace disponible | 4 130 m² | Local commercial | Jacksonville, FL 32216
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Informations principales
- 11.23-acre site with approximately 485 parking spaces
- Easy access to I-95, Philips Highway & major Jacksonville roadways
- Strong opportunity for retail, fitness, medical, service, and commercial uses
- National co-tenants including, T.J. Maxx, Bealls Outlet, Dollar Tree & McDonald’s
- Approximately 175,000 residents within a 5-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 4 130 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3600 University Blvd W - 1er étage – Bureau 5
Rare opportunity to lease a 44,450 SF former LA Fitness space in a major shopping center. The expansive footprint is ideal for fitness, medical, entertainment, showroom, or large-format retail uses, with excellent visibility, accessibility, and strong surrounding traffic. Anchored by TJ Maxx, Bealls, Dollar Tree, and CVS.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Big Box Space spanning 44,450 sq ft
- Former GYM location
- Large Parking lot
- Lighted Intersection on University Blvd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gates of University Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 759
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 263
- International
- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 621
- International
- La Fitness
- Fitness
- 833
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 813
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 759 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 263 | International |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 621 | International |
| La Fitness | Fitness | 833 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 813 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Gates of University Blvd is a prominent 105,751 SF shopping center located at the signalized intersection of University Blvd W and St. Augustine Road in Jacksonville’s Southside/San Jose area. The center sits on 11.23 acres and offers excellent visibility, convenient access, and approximately 485 parking spaces. The property is anchored by nationally recognized tenants including LA Fitness, T.J. Maxx, Bealls Outlet, Dollar Tree, and McDonald’s. University Blvd sees approximately 50,000 vehicles per day, with a population of approximately 175,000 and average household income of $90,000 within a 5-mile radius. The property’s strategic location provides convenient access to major thoroughfares, including Philips Highway and I-95, making it an ideal location for retail, service, fitness, and other commercial uses.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gates of University Blvd | 3600 W University Blvd
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