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3600 Uptown Blvd Bureau | 265 m² | 4 étoiles | À louer | Saanich, BC V8Z 0B9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 313 | 265 m² | 1-10 Ans | 204,55 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 54 139 € /an 4 512 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 313
Opportunity to lease 2,894 square feet of third floor office space. Tenants benefit from a generous parking ratio, ample visitor parking (up to 4 hours free) in this open-air, village style urban neighbourhood. Conveniently located within close proximity to Downtown Victoria to the south and the Victoria Airport and BC Ferries terminal to the north. The Galloping Goose trail, connecting the western communities to Victoria, runs adjacent to the property on the north end, and numerous bus lines serve the property making it convenient for commuters. On-site retailers include Whole Foods, Best Buy, Starbucks, Brown's Social House, Noodle Box, Fitness World, Shopper's Drug Mart, Walmart and many others that make Uptown a single destination for office tenants and their clients and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Troisième étage avec vue sur Sooke Hills à l'ouest
- Deux ascenseurs desservant le niveau de stationnement P1
- Fenêtres ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3600 Uptown Blvd, Saanich, BC V8Z 0B9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 4Cats Art Studio
- Autres services
- 2
- National
- Consumer Protection BC
- Autre bureau
- 1
- Local
- Plenty Men's
- Vêtements unisexes
- 10
- Régional
- Suzy Shier
- Vêtements pour femmes
- 128
- National
- Toys "r" Us (canada)
- Jouets
- 47
- National
- WSP
- Autres services
- 168
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 4Cats Art Studio | Autres services | 2 | National |
| Consumer Protection BC | Autre bureau | 1 | Local |
| Plenty Men's | Vêtements unisexes | 10 | Régional |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 128 | National |
| Toys "r" Us (canada) | Jouets | 47 | National |
| WSP | Autres services | 168 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Surface commerciale utile | 14 586 m² | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 586 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3600 Uptown Blvd
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