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Dort Mall 3600 S Dort Hwy Espace disponible | 6 039 m² | Local commercial | Flint, MI 48507
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Informations principales
- Well known Dort Mall location with easy access to I-69 and major expressways
- 150 to 65,000 sf of space available
- Hundreds of Parking Spaces
- Most commercial/office/retail/service/medical uses permitted
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 039 m² | Négociable | 37,25 € /m²/an 3,10 € /m²/mois 224 969 € /an 18 747 € /mois | Triple net (NNN) |
3600 S Dort Hwy - 1er étage
Located in Dort Mall with direct to outside or through Mall entrances. High ceilings, hundreds of parking spaces, low rent with flexible lease terms. Occupancy approximately 8-1-2026 or later. Minutes to I-69 and Dort Highway interchange exit and major expressways. Full air conditioning and heat. Ideal for office, retail, social services, medical, film production, non-profit, religious institutions, school, day care, event center and other commercial uses. Will divide- spaces in Mall from 150 Sf to 65,000 sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Low rent, hundreds of parking spaces high ceilings
- Fast access to I-69 and major expressways
- Dort Mall is a long established commercial center
- Commercial uses permitted
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dort Mall
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Frame Awards Inc | Parapharmacie | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Bob Perani Sport Shops Inc | Articles de sport | 1 | - |
| Delux Dental | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Dort Mall | Enseigne | - | - |
| Perani's Hockey World | Articles de sport | 23 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Famous Dort Mall has space available from 150 to 65,000 sf. Hundreds of parking spaces, easy access to downtown Flint, I-69 at Dort Highway interchange and major expressways. Reasonable rent from $3.95/sf and flexible lease terms. Possible uses include retail, non-profit, religious institutions, office, day care, school, event center, grocery store, video and podcast production and service businesses.
- Centre commercial fermé
Présenté par
Sara David Realty, Inc.
Dort Mall | 3600 S Dort Hwy
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