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3600 NW 95th St Local commercial | 143 m² | À louer | Miami, FL 33147
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Informations principales
- Functional industrial outdoor storage configuration supporting multiple operating needs.
- Strong vehicular accessibility with turning radii designed for trucks and fleet movement.
- Secure and operable infrastructure with equipment and vehicle storage options.
- Convenient proximity to Palmetto Expressway and Interstate 95 for optimized distribution efficiency.
- Ideal for towing, fleet management, or related industrial activities requiring secure open-air capacity.
- Central Miami-Dade location offering immediate access to top logistics corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | Négociable | 79,02 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 11 319 € /an 943,29 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rent rate $45,000 per month is based on total lot available at 63,811 SF including the 1,542 structure. This property offers a prime industrial outdoor storage solution in Miami-Dade County’s high-demand corridor, designed for businesses seeking efficient operational space. The lot spans over 63,000 square feet with integrated functionality for vehicle storage, towing operations, fleet management, and equipment housing. It includes a 1,542-square-foot structure that supports ancillary office or equipment needs. Situated near the Palmetto Expressway (SR 826) with easy access to Interstate 95, the location ensures superior connectivity across Miami’s logistics network, enabling seamless movement for local and regional operators. The property’s configuration accommodates high maneuverability for large vehicles and secure holding capacity, making it ideal for automotive, transportation, or storage-based industries. Surrounded by a robust industrial base and sustained commercial growth, this site delivers operational efficiency with strong positioning for long-term use in a thriving logistics hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3600 NW 95th St, Miami, FL 33147
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Saravia Used Auto Sales
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Used Car Auto Sales
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Saravia Used Auto Sales | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Used Car Auto Sales | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 143 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 3600 NW 95th St in Miami comprises approximately 63,811 square feet of industrial-use land, inclusive of a small structure, within a 7600 industrial zoning district. It is located near the Palmetto Expressway and Interstate 95, facilitating regional connectivity. The surrounding area consists of a concentration of industrial uses and offers access to Miami’s transportation infrastructure, including major freeways and distribution routes.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
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3600 NW 95th St
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