3600 Digital Dr Bureau 2 557 m² Inoccupé À vendre Dubuque, IA 52003 2 798 445 € (1 094,36 €/m²)

Opportunité d'investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur !
Bâtiment de classe A à vendre ou à louer. 3600 Digital Drive mesure environ 27 525 pieds carrés et offre une conception architecturale unique et distinctive avec des plaques de sol efficaces et de vastes lignes de verre. La propriété a été méticuleusement entretenue et gérée de manière professionnelle. Entre 2018 et 2021, les propriétaires ont amélioré le site avec toutes les nouvelles unités CVC sur le toit (12 au total), amélioré la plupart des éclairages aux LED, complètement remplacé le toit, installé de nouveaux tapis, rafraîchi la peinture et des unités de purification de l'air ont été ajoutées à toutes les unités CVC en 2021. Un locataire loue actuellement la totalité du deuxième étage. Superficie à louer au premier étage de 4 453 pieds carrés à 9 541 pieds carrés.
• Situé sur 6,83 acres dans le parc technologique de Dubuque
• Sièges d'extérieur
• Abondance de places de stationnement
• Superbes vues sur la campagne
• À quelques pas du sentier naturel de Granger Creek
• Situé à six kilomètres de l'aéroport régional de Dubuque et du centre-ville de Dubuque
• Facilité de trajet avec les autoroutes 61/151 situées à côté de la propriété
• Échangeur artériel de l'autoroute 52/sud-ouest à 1,5 km
• Des restaurants, des banques, des magasins de proximité et bien plus encore se trouvent juste en bas de la rue