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Capital Mall 3600 Country Club Dr Local commercial 24 349 m² 85 % Loué À vendre Jefferson City, MO 65109 7 723 832 € (317,21 €/m²) Taux de capitalisation 12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Among the top 9% most visited shopping centers in the U.S. over the past 12 months – 3.5 million annual visitors (per Placer.ai)
- 105,000+ SF of leases signed since 2020 (26.28% of total GLA) demonstrating substantial leasing interest over the last 5 years
- Development upside –13.83 AC of excess buildable land included in sale
- 92% occupancy rate with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s
- Potential to spin off Starbuck’s, Hardee’s, Pizza Hut, Wendy’s outparcels and reduce basis
- Affluent residential trade area – $99,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Capital Mall is a 92% occupied regional mall with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s, who is signing a brand-new 10-year lease at the site. The property is subject to 3.5 million annual visitors, making it one of the most visited shopping centers nationwide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
24 349 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
7 723 832 €
Prix par m²
317,21 €
Taux de capitalisation
12 %
RNE
926 860 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
16,94 ha
Zonage
C-1 - Commercial
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-0.2-09-000-200-100-1 | Évaluation des aménagements | 1 041 337 € |
| Évaluation du terrain | 853 989 € | Évaluation totale | 1 895 327 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-0.2-09-000-200-100-1
Évaluation du terrain
853 989 €
Évaluation des aménagements
1 041 337 €
Évaluation totale
1 895 327 €
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Capital Mall | 3600 Country Club Dr
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