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Informations principales sur l'investissement

  • 9,240 SF industrial facility built in 2018
  • Clear span building offering maximum operational flexibility
  • Six trailer-height dock doors
  • Located in Lancaster Industrial Park with excellent access to major highways and regional transportation routes
  • 4,000 SF of refrigerated/cooler space
  • Three dock doors accommodate box trucks

Résumé analytique

9,240 SF industrial facility built in 2018. Located in Lancaster Industrial Park with excellent access to major highways and regional transportation routes. Clear span building offering maximum operational flexibility. 13-foot clear ceiling height. 4,000 SF of refrigerated/cooler space. 500 SF of finished office space. Six trailer-height dock doors.
Three dock doors accommodate box trucks. 480V electrical service. 300-amp electrical panel. Modern construction with efficient warehouse layout. Ideal for food distribution, cold storage, warehousing, manufacturing, or logistics operations. Expansion potential on-site for long-term growth.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 051 464 €
Prix par m² 1 224,88 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,87 ha
Surface utile brute 858 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2018
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement 9
Zonage M-IP - Warehouse
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
145203-104-120-0001-005-320
Évaluation du terrain
92 003 €
Évaluation des aménagements
260 675 €
Évaluation totale
352 679 €
  • ID de l’annonce: 41207985

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 Commerce Pky, Lancaster, NY 14086

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