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Kennesaw Promenade 3600 Cherokee St Espace disponible | 93–232 m² | Local commercial | Kennesaw, GA 30144
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Informations principales
- Located on Cherokee Street with strong visibility and traffic counts.
- Convenient access to I-75 and Barrett Parkway for regional connectivity.
- Ample surface parking and easy ingress/egress for customers.
- Approximately 28,804 SF multi-tenant retail building on 0.46 acres.
- Surrounded by established retail, dining, and residential communities.
- Positioned in a growing Cobb County commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 139 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 19 715 € /an 1 643 € /mois | Triple net (NNN) |
3600 Cherokee St - 1er étage
1000 sf available big traffic with growing area, don't miss this space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3600 Cherokee St - 1er étage – Bureau 117
Former dental clinic, currently close due to heath issue, currently vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 114,60 m le Cherokee St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Stationnement | 143 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 114,60 m le Cherokee St |
| Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Cette propriété est située sur Cherokee Street à Kennesaw, GA, au cœur d'un corridor commercial bien établi qui dessert une population suburbaine en pleine croissance. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes, notamment l'I-75 et Barrett Parkway, ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises de commerce de détail et de services. Le bâtiment dispose de plusieurs vitrines et d'un vaste parking, avec des accès conçus pour la commodité des clients. La zone environnante comprend un mélange de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, garantissant un flux constant de consommateurs et des fondamentaux solides du marché.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1000 REALTY LLC
Kennesaw Promenade | 3600 Cherokee St
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