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3600 Brian Coburn Blvd - Locale Bureaux/Local commercial | 50-87 m² | 186 588 €-329 067 € par lot | À vendre | Ottawa, ON K4A 0M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé en face de Sobeys, Shoppers Drug Mart et Tim Hortons
- Vivre, travailler, jouer
- Accès facile à la route 174
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans Locale, la nouvelle communauté de Mattamy au cœur d'Orléans. Situé juste sur le corridor Brian Coburn et comptant plus de 4 000 logements résidentiels dans la communauté environnante et à proximité de 216 unités résidentielles, l'emplacement est imbattable. Les utilisations autorisées incluent l'hôpital pour animaux, l'atelier d'artiste, le dépanneur, la garderie, le magasin d'alimentation au détail, les installations récréatives et sportives et les installations médicales, pour n'en nommer que quelques-unes. Avec des plafonds pouvant atteindre 11 pieds 5 pouces, cet espace est la toile idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. La vie de banlieue réinventée. Occupation dès septembre 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 18 963 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 5 574 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,2 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 18 963 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 5 574 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,2 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 2101
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 274 456 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 274 456 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Brand new 784 sqft office/retail space in a well established
community. Ground level spaces available in a 3 storey condo building. Ceilings as high as 11' 5". Occupancy as early as September 2025
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité incroyable de voir votre entreprise se développer ou d'investir dans un tout nouvel espace de bureau/vente de 784 pieds carrés dans une communauté bien établie. Espaces disponibles au rez-de-chaussée dans un immeuble à condos de 3 étages. Bienvenue dans Locale, la nouvelle communauté de Mattamy au cœur d'Orléans. Situé juste sur le corridor Brian Coburn et comptant plus de 4 000 logements résidentiels dans la communauté environnante et à proximité de 216 unités résidentielles, l'emplacement est imbattable. Les utilisations autorisées incluent l'hôpital pour animaux, l'atelier d'artiste, le dépanneur, la garderie, le magasin d'alimentation au détail, les installations récréatives et sportives et les installations médicales, pour n'en nommer que quelques-unes. Avec des plafonds pouvant atteindre 11 pieds 5 pouces, cet espace est la toile idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. La vie de banlieue repensée. Occupation dès septembre 2025. Cet espace est à construire - les photos sont d'un modèle similaire pour mettre en valeur les finitions du constructeur.
Lot 2102
| Surface du lot | 87 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 329 067 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 329 067 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2103
| Surface du lot | 50 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 186 588 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 50 m² |
| Prix | 186 588 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Lot 2104
| Surface du lot | 59 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 224 046 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 59 m² |
| Prix | 224 046 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2105
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 216 344 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 216 344 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2106
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 259 403 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 259 403 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2107
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 216 344 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 216 344 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Brand new 618 sqft office/retail space in a well established community. Ground level spaces available in a 3 storey condo building. Occupancy as early as September 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité incroyable de voir votre entreprise se développer ou d'investir dans un tout nouvel espace de bureau/vente de 618 pieds carrés dans une communauté bien établie. Espaces disponibles au rez-de-chaussée dans un immeuble à condos de 3 étages. Bienvenue dans Locale, la nouvelle communauté de Mattamy au cœur d'Orléans. Situé juste sur le corridor Brian Coburn et comptant plus de 4 000 logements résidentiels dans la communauté environnante et à proximité de 216 unités résidentielles, l'emplacement est imbattable. Les utilisations autorisées incluent l'hôpital pour animaux, l'atelier d'artiste, le dépanneur, la garderie, le magasin d'alimentation au détail, les installations récréatives et sportives et les installations médicales, pour n'en nommer que quelques-unes. Avec des plafonds pouvant atteindre 11 pieds 5 pouces, cet espace est la toile idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. La vie de banlieue repensée. Occupation dès septembre 2025. Cet espace est à construire - les photos sont d'un modèle similaire pour mettre en valeur les finitions du constructeur.
Lot 2108
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 259 403 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 259 403 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2109
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 245 750 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 245 750 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2110
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 294 760 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 294 760 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2111
| Surface du lot | 51 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 190 789 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 51 m² |
| Prix | 190 789 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2112
| Surface du lot | 59 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 224 046 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 59 m² |
| Prix | 224 046 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 2114
| Surface du lot | 63 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 236 648 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 236 648 € |
| Prix par m² | 3 768,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Présenté par
3600 Brian Coburn Blvd - Locale
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