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3600 Boul Saint-Laurent Local commercial 1 221 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2X 2V4
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic, corner location
- Stable income from a longstanding tenant
Résumé analytique
The property generates stable income from a longstanding upper-floor tenant, with added stability through an LOI signed with a Triple-A covenant tenant for the ground floor and basement, with a 20-year triple net term. Recent façade upgrades enhance curb appeal and long-term value. The second and third floors have been leased to a renowned nightclub tenant since 1997, providing a long-standing and reliable income stream.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
RNE
180 795 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,92
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
0428, C.4, H - bar, brasserie artisanale, café, magasin d'alimentation, commerce de détail, commerce de détail, établissement de jeux, loisirs, pharmacie, restaurant, réception
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3600 Boul Saint-Laurent
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