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3600 4th St SE Bureau 1 149 m² À vendre Calgary, AB T2G 2W3 3 236 389 € (2 817,55 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Stand-alone office property offering exclusive control and identity.
Tenant-controlled HVAC ensuring efficient climate management.
Ample parking with underground stalls and free surface spaces.

Private outdoor patio and contemporary interior configuration.
Convenient access to Blackfoot Trail and 42nd Avenue SE.
Move-in ready environment suitable for multiple business uses.

Résumé analytique

This move-in ready building is ideal for office, educational, or service-based businesses. The property offers tenant-controlled HVAC and a private outdoor patio. Enjoy exceptional parking, including underground stalls and free surface stalls. Conveniently located with easy access to Blackfoot Trail and 42nd Avenue SE.

3600 4 Street SE Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 149 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2011

Prix

3 236 389 €

Prix par m²

2 817,55 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 149 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,53 ha

Zonage

I-B - Business Industrial

Stationnement

53 places (20,02 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Signalisation
Éclairage encastré

Climatisation
Balcon

Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
307 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

This move-in ready space is ideal for office, educational, or service-based businesses. The property offers tenant-controlled HVAC and a private outdoor patio. Enjoy exceptional parking, including underground stalls and free surface stalls. Conveniently located with easy access to Blackfoot Trail and 42nd Avenue SE.