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East Ridge Shopping Center 3600-3800 Ringgold Rd Espace disponible | 28–1 384 m² | Chattanooga, TN 37412
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée d'East Ridge, à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga
- De nombreuses opportunités pour les locataires de toutes tailles
- Recrutement de détaillants et de locataires de bureaux nationaux, régionaux et locaux
- Situé dans un quartier en plein essor revitalisé par les promoteurs et la ville
- Il s'agira d'un futur hub dynamique à usage mixte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 263 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 49 350 € /an 4 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3629 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3705 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3707 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3741 | 699 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage
Located in Building 1 next to Goodwill, H&R Block, and Subway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Open space
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage – Bureau 3629
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage – Bureau 3705
3700-3714 Ringgold Rd - 1er étage – Bureau 3707
3801-3829 Ringgold Rd - 1er étage – Bureau 3741
Space is perfect for a gym.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 384 m² | Façade | 331,01 m le Ringgold Rd |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 16 458 m² |
| Stationnement | 173 places | Surface totale du terrain | 9,83 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1949 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Ringgold Rd. & Bales Ave. |
| Espace total disponible | 1 384 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 173 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 331,01 m le Ringgold Rd |
| Surface commerciale utile | 16 458 m² |
| Surface totale du terrain | 9,83 ha |
| Année de construction | 1949 |
| Rues transversales | Ringgold Rd. & Bales Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Si vous recherchez un espace (grand, petit, extérieur) à côté de l'une des meilleures épiceries Food City de l'État, contactez-nous pour obtenir des plans et des rendus. Urban Story Ventures prévoit de réaménager le centre commercial East Ridge, situé dans un quartier en plein essor très fréquenté et à quelques minutes de l'I-75 et du centre-ville de Chattanooga. USV a acquis le centre commercial de 13 acres avec 160 000 pieds carrés d'espace existant, qui comprend une ancienne Food City, cinq bâtiments commerciaux et un vaste parking. L'espace varie de la grande surface vacante de 40 000 pieds carrés aux suites aussi petites que 2 500 pieds carrés. Une variété de locataires, notamment des entreprises de restauration, de services professionnels et de boutiques de vêtements, occupent une partie des logements. Tout au long du développement et de la construction, l'équipe de location d'Urban Story Ventures cherche à occuper l'espace disponible avec un mélange de commerces de détail, de cabinets médicaux et de bureaux locataires. Notre équipe de location visite actuellement quelques suites disponibles, et notre équipe de développement travaille avec les élus et les partenaires de construction pour identifier les besoins en infrastructure et élaborer les plans de conception finaux de ce futur centre dynamique à usage mixte. Des rendus et des plans plus détaillés seront bientôt disponibles !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Ridge Shopping Center | 3600-3800 Ringgold Rd
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