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360 W 13th Ave Immeuble residentiel 4 lots 598 437 € (149 609 €/Lot) Taux de capitalisation 4,93 % Eugene, OR 97401
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Informations principales sur l'investissement
- Separately metered, one-bedroom, one-bath units with in-suite washer/dryers.
- Dedicated garage for each unit.
- Solid mahogany doors and trim and hardwood floors.
Résumé analytique
LOCATION: Ideally located on 13th Avenue in the charming West Eugene neighborhood, 360 West 13th Avenue offers convenient access to the University of Oregon, Downtown Eugene, and an extensive network of local amenities. The property is situated within a walk-able, established residential area surrounded by restaurants, coffee shops, local businesses, and everyday conveniences providing an attractive combination of urban accessibility and neighborhood charm.
BUILDING: Originally built in 1926, this beautiful multi-family property consists of four, one-bedroom, one-bath units on two levels, basement storage, four bay garage and private patio area. The building totals 5,936 square feet, including: 1926
Ground Floor: Approximately 2,056 square feet. Unit 1 and Unit 2.
Second Floor: Approximately 2,056 square feet. Unit 3 and Unit 4.
Basement: Approximately 1,824 square feet of unfinished space; potential to renovate into 5th unit.
PARKING: Garage with alley access and four bays, one for each unit.
• Well-located 4-plex on West 13th Avenue
• Four one-bedroom, one-bath units
• Private yard/patio
• Four-bay garage serving units
• $695,000
BUILDING: Originally built in 1926, this beautiful multi-family property consists of four, one-bedroom, one-bath units on two levels, basement storage, four bay garage and private patio area. The building totals 5,936 square feet, including: 1926
Ground Floor: Approximately 2,056 square feet. Unit 1 and Unit 2.
Second Floor: Approximately 2,056 square feet. Unit 3 and Unit 4.
Basement: Approximately 1,824 square feet of unfinished space; potential to renovate into 5th unit.
PARKING: Garage with alley access and four bays, one for each unit.
• Well-located 4-plex on West 13th Avenue
• Four one-bedroom, one-bath units
• Private yard/patio
• Four-bay garage serving units
• $695,000
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 598 437 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 149 609 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,93 % | Surface de l’immeuble | 551 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 598 437 € |
| Prix par lot | 149 609 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 551 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | C-2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0277531 | Évaluation totale | 169 522 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0277531
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
169 522 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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