Chrysler 360 Tunxis Hill Rd Local commercial 1 883 m² Inoccupé À vendre Fairfield, CT 06825 2 665 132 € (1 415,05 €/m²)

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter le 360 Tunxis Hill Road à Fairfield, dans le Connecticut, à vendre au prix de 3 600 000$. Cet établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes dans un emplacement privilégié le long d'une rue commerçante animée en bordure d'un quartier résidentiel. Il se trouve à moins de trois kilomètres de l'université de Fairfield, qui compte plus de 6 000 étudiants et employés. Cette offre représente une opportunité de réaménagement remarquable, avec un potentiel de développement commercial, de développements à usage mixte ou de projets résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage. Il comprend 253 pieds linéaires de façade, deux bordures de trottoir sur la Route 58 et une entrée latérale menant au garage de l'étage supérieur de Berkeley Road.
Situé dans la zone du Designed Commercial District (DCD), le bâtiment industriel de trois étages de 20 273 pieds carrés sur 0,85 acre est positionné de manière à offrir 27 emplacements pour la présentation de véhicules dans la rue. Il est équipé d'un système CVC complet, d'un système de gicleurs humides et d'un ascenseur. La moitié de ce vaste bâtiment, d'environ 10 028 pieds carrés, sert de garage au rez-de-chaussée pour le stationnement des clients et des employés et les services automobiles. Le premier étage de 3 415 pieds carrés est actuellement un concessionnaire automobile et un centre de services. Les deuxième et troisième étages s'étendent sur 6 830 pieds carrés et étaient auparavant occupés par un locataire à usage mixte.
Le 360 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT, fait partie du portefeuille de Tunxis Hill sur la Route 58 à Fairfield, dans le Connecticut, à vendre au prix de 14 886 000 dollars. Ce portefeuille comprend deux propriétés supplémentaires, qui sont également disponibles à l'achat en tant qu'actifs individuels. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'I-95 (2 km), de la station de métro Fairfield (2,5 km) et d'un arrêt de bus Greater Bridgeport Transit. Les voisins incluent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi Grocery Store et Floor & Decor.
Cette offre représente une opportunité rare d'investir dans des biens immobiliers de premier ordre présentant un potentiel de réaménagement important. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.