360 S Potomac St
Aurora, CO 80012
360 · Local d’activités Bien À louer · 743 m²

Opportunité Prime : Bâtiment Autonome Flex/Retail | 8 000 SF | Emplacement à Forte Visibilité Implantez votre entreprise dans ce bâtiment autonome de 8 000 SF, situé dans un emplacement stratégique au cœur du corridor commercial animé d’Aurora. Avec une excellente visibilité et un accès pratique à proximité de l’I-225 et Alameda, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle tant pour vos clients que pour vos opérations. Cet espace polyvalent est idéal pour une large gamme d’activités, notamment le commerce de détail, les showrooms, l’industrie légère, la distribution ou les entreprises de services. La disposition ouverte permet une flexibilité maximale pour personnaliser votre activité, tandis que l’infrastructure existante soutient une fonctionnalité efficace au quotidien. Points Forts de la Propriété : - Bâtiment autonome de 8 000 SF avec options de configuration flexibles - Forte visibilité avec un trafic important et un potentiel de signalisation - Accès facile à l’I-225 et aux principaux axes de transport - Plan ouvert clair, idéal pour un entrepôt + bureau ou un usage commercial - Parking sur site en quantité suffisante et accès pratique pour camions/vans - Bâtiment bien entretenu avec possibilité d’aménagements locatifs - Situé dans une zone commerciale dense et établie avec un trafic diurne élevé Détails du Bail : - 11,70 $/SF/AN (NNN) - Environ 7 800 $/mois - Durée de 3 à 5 ans disponible Avec une disponibilité limitée sur le marché d’Aurora, cette opportunité rare vous permet de sécuriser une propriété flex hautement fonctionnelle et bien située, capable de s’adapter aux besoins de votre entreprise.