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Informations principales

  • Turnkey restaurant at 360 Park Ave S, home to Massara, with up to 1,300 SF of high-end build-out, 15’ ceilings, and wraparound frontage in Manhattan.
  • Steps from Madison Square Park with access to Grand Central and Penn Station, connecting to dense residential, office, and tourist demand.
  • Join a premier office tower with tenants like Grammarly and Optiver, featuring luxury amenities, a rooftop bar, and strong built-in foot traffic.
  • Located in Flatiron/NoMad, serving a population of 670,000 with $11B spending within 2 miles, surrounded by dining, retail, and an affluent market.

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  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 199 m²
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  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Brand-new turnkey restaurant build-out at the southeast corner of Park Avenue South and 26th Street, currently Massara and formerly Time & Tide.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Plafonds finis: 4,57 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 1 009 m²
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Brand-new turnkey restaurant build-out at the southeast corner of Park Avenue South and 26th Street, currently Massara and formerly Time & Tide.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Plafonds finis: 4,57 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 199 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 30 jours
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Niveau inférieur

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Surface
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Disponible
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Niveau inférieur

Surface 199 m²
Durée Négociable
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Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Brand-new turnkey restaurant build-out at the southeast corner of Park Avenue South and 26th Street, currently Massara and formerly Time & Tide.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 4,57 mètres

RDC

Surface 1 009 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Brand-new turnkey restaurant build-out at the southeast corner of Park Avenue South and 26th Street, currently Massara and formerly Time & Tide.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 4,57 mètres

Occupants

  • Grammarly
  • Fournisseur local de logiciels d'aide à la rédaction basés sur l'IA, dont le siège social est situé en Californie depuis 2008.
  • ICONIQ Capital LLC
  • Une société privée de gestion de placements basée à San Francisco, en Californie, fondée en 2011.
  • Optiver
  • A leading proprietary trading firm working to make markets more efficient, transparent & stable.
  • Spiceworks
  • Place de marché informatique mondiale dont le siège social est situé à Austin, au Texas. Fondée en 2006.
  • Ziff Davis
  • Entreprise mondiale de médias numériques et d'Internet dont le siège social est à New York, New York, fondée en 1927.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1912/2024
Hauteur du bâtiment
20 étages
Surface de l’immeuble
41 631 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 090 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Aperçu du bien

360 Park Avenue South presents a premier opportunity to lease a fully built, turnkey restaurant space at the prominent corner of Park Avenue South and East 26th Street. Currently operating as Massara and formerly home to Time & Tide, this ground-floor space features a high-end build-out with 15-foot ceilings, expansive windows, and exceptional frontage on both Park Avenue South and 26th Street. The space supports immediate restaurant or café use and can expand to up to 13,000 square feet with adjacent availability. Positioned within a premier modern office tower, the offering combines luxury finishes, strong visibility, and built-in foot traffic, creating an ideal opportunity for operators seeking a flagship presence in a highly coveted Manhattan corridor. 360 Park Avenue South benefits from a central New York City location, just one block from Madison Square Park and equidistant between major transportation hubs, including Grand Central Terminal and Penn Station. This connectivity ensures seamless access for commuters, residents, and visitors. The surrounding Flatiron and NoMad districts offer a dense mix of office workers, residents, and tourists, supported by a population of 670,000 within a 2-mile radius and annual consumer spending exceeding $11 billion. Nearby retailers and dining destinations such as Bank of America, Hillstone, Upland, Mark’s Off Madison, and CAVA further reinforce the area as a premier dining and retail destination. 360 Park Avenue South stands at the intersection of innovation, lifestyle, and growth within one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. The building has undergone extensive renovations, including a reimagined ground floor, a new lobby entrance on 26th Street, a garden-level amenity center with conferencing and lounge space, and a rooftop deck with bar service that enhances the hospitality experience. Tenants such as Grammarly and Optiver, along with neighboring office anchors like New York Life, contribute to a steady and affluent daytime population. 360 Park Avenue South is an exceptional opportunity to establish a standout restaurant concept in a thriving, high-traffic market.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
254 768
1 322 522
2 989 250
2030 Population
267 587
1 390 952
3 096 157
Croissance démographique prévue 2025–2030
5,0 %
5,2 %
3,6 %
Âge médian
37,4
38,6
38,4
Diplôme universitaire et supérieur
78 %
68 %
57 %
Employés de jour
656 049
1 887 557
2 382 419
Total des entreprises
61 290
165 170
233 876
Revenu moy. du foyer
172 801 $
162 936 $
144 499 $
Revenu médian du foyer
148 060 $
132 568 $
109 518 $
Total des dépenses des consommateurs
4,5 Md $
21,7 Md $
41,7 Md $
2025 foyers
134 116
659 929
1 342 637
Valeur moyenne du logement
862 405 $
904 086 $
858 377 $

À propos du quartier Gramercy Park

Le quartier de Gramercy Park présente un mélange sain de zones résidentielles et commerciales. On y trouve aussi bien des rues tranquilles bordées d'arbres où vivent des familles qu'un secteur de la vente au détail et de l'hôtellerie très actif, avec des centres de remise en forme, des hôtels de luxe, des restaurants raffinés et des marchés verts.

Les entreprises technologiques ont été le catalyseur de la croissance de l'emploi dans la ville de New York au cours de la dernière décennie. Gramercy Park a été l'un des principaux bénéficiaires de cette expansion technologique, des entreprises telles que Facebook ayant élu domicile dans le quartier.

Plus de 90 % des immeubles de bureaux de Gramercy datent de l'avant-guerre et présentent des caractéristiques architecturales distinctes, une qualité qui a attiré les entreprises dans le quartier.

À proximité

Restaurants

Upland Américain €€€€ 2 min. à pied
Dos Caminos Mexicain €€€€ 2 min. à pied
Bread & Tulips Italien €€ 2 min. à pied
Taza Grocery Inc Traiteur - 1 min. à pied
Eddy's Eats Sandwichs USD 2 min. à pied
Forcella Park Avenue Italien €€€ 2 min. à pied
Hillstone Américain - 2 min. à pied
Pret A Manger Restauration rapide USD 2 min. à pied

Local commercial

Bank of America Banque 2 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 3 min. à pied
Barry's Fitness 3 min. à pied
Blink Fitness Fitness 2 min. à pied
Whole Foods Market Supermarché 3 min. à pied
Flagstar Banque 3 min. à pied
Duane Reade Pharmacie 3 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 3 min. à pied

Hôtels

Edition
271 chambres
4 min. à pied
SpringHill Suites
129 chambres
4 min. à pied
JdV by Hyatt
131 chambres
4 min. à pied
Generator Hostel
401 chambres
5 min. à pied
The Unbound Collection
348 chambres
5 min. à pied
Ace Hotel
286 chambres
8 min. à pied
The Marmara
126 chambres
8 min. à pied
Le Meridien
165 chambres
9 min. à pied

Équipes de location

Équipes de location

Steven Soutendijk, Vice Chairman
Steven A. Soutendijk a rejoint Cushman & Wakefield Retail Services en 2004. M. Soutendijk représente bon nombre des principaux propriétaires de Manhattan et a joué un rôle déterminant dans l'organisation de transactions impliquant certains des détaillants les plus connus de New York.

M. Soutendijk a participé à deux transactions nominées pour le prix annuel de l'offre commerciale de l'année décerné par le Real Estate Board de New York : la transaction phare American Eagle Times Square au 1551 Broadway ; et la transaction JP Morgan Chase au 530 Fifth Avenue.

Dans le domaine de la représentation des locataires, M. Soutendijk a travaillé sur des transactions impliquant d'importants détaillants nationaux tels que Charles Schwab, China Grill Management, Ecko, Garrett Popcorn Shops, Fireman Hospitality Group et JP Morgan Chase. En 2008, il a déménagé l'horloger de renommée mondiale Audemars Piguet dans un nouveau magasin phare sur East 57th Street.
David Green, Vice Chair
David A. Green, vice-président, codirige le groupe New York Retail de Colliers International. Il se concentre sur la commercialisation et la location d'espaces commerciaux pour les propriétaires, ainsi que sur la planification stratégique, l'analyse de marché et l'acquisition d'espaces pour les locataires commerciaux de la région des trois États. M. Green est également chargé de développer les activités de vente au détail de Colliers à New York et dans la région environnante grâce à l'établissement de relations, au recrutement de talents et à l'expansion des activités. Il a rejoint Colliers en 2016.

Au cours de ses 30 ans de carrière dans l'immobilier, M. Green a représenté de nombreux locataires de renom et des propriétaires de premier plan dans le cadre de plusieurs des transactions de détail les plus remarquables de New York. Parmi les propriétaires sélectionnés pour lesquels il a agi en tant qu'agent, citons Boston Properties (portefeuille commercial de New York, y compris le General Motors Building au 767 Fifth Avenue) ; 650 Fifth Avenue Company (loueur principal du 650 Fifth Avenue) ; J.D. Carlisle (Kips Bay Plaza et 160 Madison Avenue) ; Bow-Tie Partners (1530 Broadway) ; l'Autorité portuaire de New York et du New Jersey (Port Authority Bus Terminal) ; Status Capital (2 Herald) Square) ; et The Carlyle Group et Crown Acquisitions (666 Fifth Avenue). Parmi les récentes réalisations marquantes, citons la location à Under Armour au General Motors Building et à Gap and Old Navy au 1530 Broadway ; un bail principal à long terme pour l'espace commercial du 650 Fifth Avenue à une entité formée par SL Green et Jeff Sutton ; et la location du condominium commercial situé au 666 Fifth Avenue à Hollister et Uniqlo.

Les clients de M. Green en matière de représentation des locataires incluent Charles Schwab, De Beers, Garrett Popcorn, JPMorgan Chase, Swatch, Mango, Nintendo et Umami Burger. M. Green a remporté le prix Robert T. Lawrence Most Ingenious Deal Award (2014) décerné par la Chambre immobilière de New York pour le bail principal de l'espace commercial et du troisième étage du 650 Fifth Avenue en 2014. Il a également remporté le prix de l'offre de vente au détail la plus créative de l'année décerné par le Real Estate Board of New York en 2000 pour le produit phare de 105 000 pieds carrés de Toys « R Us » situé à Times Square, le plus grand magasin de jouets du monde. Avant de rejoindre Colliers, M. Green était vice-président des services de vente au détail chez Cushman & Wakefield. Il a également occupé le poste de vice-président exécutif de CBRE (anciennement Insignia/ESG) pendant 13 ans, et celui de vice-président et directeur juridique de Solow Realty & Development Company pendant six ans, où il a dirigé les activités de location de 2 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux à Manhattan. M. Green est également avocat et expert-comptable agréé. Il est titulaire d'une licence en économie de la Wharton School de l'université de Pennsylvanie et d'un doctorat en droit de l'université de Columbia.
Tommy Botsaris, Senior Associate
Tommy Botsaris est associé au sein du groupe de vente au détail de Colliers International à New York. Il est spécialisé dans la représentation des propriétaires et des locataires dans la région des trois États. M. Botsaris se concentre principalement sur le marketing et la location d'espaces commerciaux pour les propriétaires immobiliers, avec des responsabilités supplémentaires en matière de planification stratégique, d'analyse de marché, de prospection de locataires et de sélection de sites. M. Botsaris a débuté chez Colliers International en 2015 en tant que membre du premier programme Accelerate, avant de rejoindre le groupe New York Retail.
Alexander Green, Associate
Alexander Green est associé au sein de la division Retail Leasing de Colliers International. Alexander a rejoint l'équipe en 2017 en tant qu'analyste de recherche, où il s'est concentré sur le démarchage, la saisie de données, l'analyse et les projets spéciaux. Alexander est récemment passé au courtage, en se concentrant sur la représentation des propriétaires et des locataires dans la région des trois États. Son équipe se concentre également sur la planification stratégique, l'analyse de marché, la prospection de locataires, la sélection des sites, la structuration et la négociation des baux, ainsi que la gestion des espaces et des propriétés.

La passion d'Alexander pour l'immobilier provient de deux générations précédentes de membres de la famille travaillant dans le secteur. Son travail de représentation des locataires et des propriétaires comprend la représentation de Dunkin, « Dog ? Nous, Roots Natural Kitchen et 2300 Broadway.
Le travail communautaire d'Alexander se concentre sur l'éducation musicale. Il a été artiste enseignant pour la Metropolitan Opera Guild et à la Mary McDowell Friends School, où il a enseigné la musique à des enfants ayant de graves difficultés d'apprentissage. Il a également travaillé avec Rosie's Theater Kids sur des projets musicaux.
  • ID de l’annonce: 39145939

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 Park Ave S, New York, NY 10010

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