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360 Old Salisbury-concord Rd Industriel/Logistique 1 911 m² À vendre Concord, NC 28025 2 497 074 € (1 306,61 €/m²)

360 Old Salisbury-concord Rd, Concord, NC 28025

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Income Potential

Résumé analytique

- Prix demandé : 3 550 000$
- 20 571 pieds carrés (18 265 W/H et 2 306 BUREAUX) +/- 7,4 acres à agrandir ou à subdiviser
- 3 portes d'entrée et 2 portes hautes de quai avec niveleurs de fosse
- Zonage commercial C-2
- Possibilité de réaménagement
Cette propriété commerciale, qui abritait autrefois la Sundrop Bottling Company, offre une opportunité idéale pour une variété d'utilisations. Avec un zonage C-2 flexible, le site convient à l'industrie légère, au commerce de détail, aux bureaux, etc. Comprenant plusieurs bâtiments, il permet aux entreprises d'en occuper un tout en louant les autres, offrant ainsi un excellent potentiel de revenus. Que vous cherchiez à utiliser les structures existantes ou à réaménager le site pour le commerce de détail, cette propriété polyvalente offre un éventail de possibilités.

Pièces jointes

360 Old-Salisbury-Concord Rd Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 2 497 074 € Surface du lot 2,99 ha
Prix par m² 1 306,61 € Surface utile brute 1 911 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1960
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2 - Commercial
Prix 2 497 074 €
Prix par m² 1 306,61 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,99 ha
Surface utile brute 1 911 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2 - Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5631-20-1944-0000 Évaluation des aménagements 955 656 €
Évaluation du terrain 360 285 € Évaluation totale 1 315 941 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5631-20-1944-0000
Évaluation du terrain
360 285 €
Évaluation des aménagements
955 656 €
Évaluation totale
1 315 941 €
(704) 778-6100

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Contact

  • ID de l’annonce: 35001716

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 Old Salisbury-concord Rd, Concord, NC 28025

Ce Industriel/Logistique situé à 360 Old Salisbury-concord Rd, Concord, NC 28025 est actuellement disponible à la vente. Contactez New Branch Real Estate Advisors, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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1 sur 1
360 Old Salisbury-concord Rd
(704) 778-6100 x

360 Old Salisbury-concord Rd

Ryan Kinney, CCIM
(704) 778-6100

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