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360 Falconer Cres Industriel/Logistique 1 498 m² À vendre Fort McMurray, AB T9H 0H9
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Fort McMurray’s premier industrial park near the airport
- ±16,127 SF total building size with warehouse and office
- Direct access to Highway 63 for regional connectivity
- 1.47-acre site with fully fenced yard for secure operations
- BI zoning supports diverse industrial uses
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 0,59 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 1 498 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | BI - Industriel Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 1 498 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | BI - Industriel Commercial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
360 Falconer Crescent presents a prime leasing opportunity in Fort McMurray’s Roberts Industrial Park, a key logistics and transportation node adjacent to the Fort McMurray International Airport. The property includes a ±14,087 SF warehouse with ±24’ to ±28’ clear heights and four oversized 16’x18’ drive-through loading doors, ideal for distribution, storage, or light manufacturing. A 2,040 SF office area provides functional workspace, while the fully fenced 1.47-acre site ensures secure operations. The BI zoning allows for a broad range of industrial uses, and the location offers direct access to Highway 63, facilitating efficient connectivity to Edmonton and surrounding regions. Lease rates are offered at market pricing, with flexible terms available through the listing team.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 498 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 498 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 498 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
360 Falconer Crescent presents a prime leasing opportunity in Fort McMurray’s Roberts Industrial Park, a key logistics and transportation node adjacent to the Fort McMurray International Airport. The property includes a ±14,087 SF warehouse with ±24’ to ±28’ clear heights and four oversized 16’x18’ drive-through loading doors, ideal for distribution, storage, or light manufacturing. A 2,040 SF office area provides functional workspace, while the fully fenced 1.47-acre site ensures secure operations. The BI zoning allows for a broad range of industrial uses, and the location offers direct access to Highway 63, facilitating efficient connectivity to Edmonton and surrounding regions. Lease rates are offered at market pricing, with flexible terms available through the listing team.
Présenté par
360 Falconer Cres
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