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10th and Mill Building 360 E 10th Ave Bureau 5 593 m² 58 % Loué À vendre Eugene, OR 97401 10 300 730 € (1 841,86 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beautifully maintained class A office property
  • Owner/User opportunity for approximately 25,000
  • Favorable blend of professional service tenants
  • Priced far below replacement cost

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10th & Mill is a high quality, Class A office building located in the heart of Downtown Eugene, Oregon, adjacent to the University of Oregon campus. The building contains approximately 60,198 SF of net rentable area, located on four floors with secure underground parking and extensive surface parking areas. It is one of the most desirable addresses in Eugene and is currently home to a broad mix of professional and financial services, healthcare, and nonprofit entities. Downtown Eugene is the commercial and cultural center of Lane County, offering a dynamic mix of business, government, retail, dining, and entertainment. It serves as the primary hub for office-using industries in the region and has a low current vacancy of just over 5%. The broader Eugene-Springfield MSA is the 3rd largest in Oregon, with a population of approximately 380,000. The University of Oregon is a major driver in the area, with close to 25,000 students and 5,000 employees. Centrally located along the I-5 corridor, the metro offers efficient
access north to Portland (110 miles) and south to Medford and Northern California.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 593 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2002
Prix
10 300 730 €
Prix par m²
1 841,86 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-2 - Bureau général, commercial et professionnel
Stationnement
159 places (19,31 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 357 – 448 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

SUITE 101 | Environ 3 842 RSF • Possibilité d'ajouter 976 RSF supplémentaires pour un espace de stockage/bureau additionnel • 7 bureaux privés avec grandes fenêtres • Zone de réception • Espace de travail ouvert • Coin kitchenette • Zone de stockage • 1,95 $ par RSF par mois, tout compris, hors services de nettoyage

  • 1er Ét.-bureau 104
  • 362 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

SUITE 104 | 3 897 pieds carrés (RSF) • 8 bureaux privés avec grandes fenêtres • Espace d'accueil • Espace de travail ouvert • Coin kitchenette • Salle de conférence • 1,95 $ par pied carré par mois, tout compris, sauf ménage

  • 1er Ét.-bureau 106
  • 142 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

SUITE 106 | 1,533 RSF • Five private offices with large windows • Reception Area • Adjacent to the elevators in the main lobby • $1.95 per RSF per month, fully Serviced, less janitorial

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 908 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

SUITE 202 | Environ 9 637 RSF • Réception/Espace de reprographie • Salle de courrier • Salle serveur • Espaces de travail ouverts • Bureaux privés en périphérie & salles de réunion • Grande salle de pause • De nombreux bureaux disposent de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle • 1,95 $ par RSF par mois, tout compris, sauf nettoyage

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 295 – 481 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

3RD FLOOR | SUITE 300 | Approximately 3,176 RSF • Four (4) offices • Kitchenette area • Large conference room or work space • $1.95 per RSF per month, fully serviced, less janitorial Adjacent Suite 306 with approximately 2,000 RSF could be combined with Suite 300 for a total of approximately 5,176 rentable square feet of space.

  • 3e Ét.-bureau 306
  • 186 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

3E ÉTAGE | SUITE D | Environ 2 333 RAF • Bel espace de bureau de classe A • Espace à reconfigurer pour répondre aux besoins des locataires • Accès aux toilettes communes • 1,95$ par RSF par mois, entièrement équipé, moins de conciergerie

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 357 – 448 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 104 362 m² Bureau Construction achevée 30 jours
1er Ét.-bureau 106 142 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 202 908 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 300 295 – 481 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 306 186 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface
357 – 448 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
362 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 106

Surface
142 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 202

Surface
908 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
295 – 481 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 306

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface 357 – 448 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

SUITE 101 | Environ 3 842 RSF • Possibilité d'ajouter 976 RSF supplémentaires pour un espace de stockage/bureau additionnel • 7 bureaux privés avec grandes fenêtres • Zone de réception • Espace de travail ouvert • Coin kitchenette • Zone de stockage • 1,95 $ par RSF par mois, tout compris, hors services de nettoyage

1er Ét.-bureau 104

Surface 362 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

SUITE 104 | 3 897 pieds carrés (RSF) • 8 bureaux privés avec grandes fenêtres • Espace d'accueil • Espace de travail ouvert • Coin kitchenette • Salle de conférence • 1,95 $ par pied carré par mois, tout compris, sauf ménage

1er Ét.-bureau 106

Surface 142 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

SUITE 106 | 1,533 RSF • Five private offices with large windows • Reception Area • Adjacent to the elevators in the main lobby • $1.95 per RSF per month, fully Serviced, less janitorial

2e Ét.-bureau 202

Surface 908 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

SUITE 202 | Environ 9 637 RSF • Réception/Espace de reprographie • Salle de courrier • Salle serveur • Espaces de travail ouverts • Bureaux privés en périphérie & salles de réunion • Grande salle de pause • De nombreux bureaux disposent de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle • 1,95 $ par RSF par mois, tout compris, sauf nettoyage

3e Ét.-bureau 300

Surface 295 – 481 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

3RD FLOOR | SUITE 300 | Approximately 3,176 RSF • Four (4) offices • Kitchenette area • Large conference room or work space • $1.95 per RSF per month, fully serviced, less janitorial Adjacent Suite 306 with approximately 2,000 RSF could be combined with Suite 300 for a total of approximately 5,176 rentable square feet of space.

3e Ét.-bureau 306

Surface 186 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

3E ÉTAGE | SUITE D | Environ 2 333 RAF • Bel espace de bureau de classe A • Espace à reconfigurer pour répondre aux besoins des locataires • Accès aux toilettes communes • 1,95$ par RSF par mois, entièrement équipé, moins de conciergerie

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0263200
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 769 546 €
  • ID de l’annonce: 38240522

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 E 10th Ave, Eugene, OR 97401

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