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Cogan Plaza Shopping Center 360 Cogan Dr SE Bureaux/Local commercial | 125–704 m² | À louer | Palm Bay, FL 32909
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 – 704 m² | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 118 325 € /an 9 860 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newly constructed retail suites available for lease in the rapidly growing Bayside Lakes area of Palm Bay, FL. Available spaces include 1,350 SF and 1,440 SF suites with the ability to combine for larger users. The center features modern storefront design, direct street frontage, excellent visibility, ample parking, and flexible layouts ideal for retail, restaurant, medical, office, and service-oriented tenants. Construction is nearing completion with build-to-suit opportunities available for qualified users. Located within a high-growth residential corridor surrounded by established communities, retailers, and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 61 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 704 m² | Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Min. Divisible | 125 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 704 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Centre Commercial Cogan Plaza | Locaux Commerciaux Disponibles à la Location 360 Cogan Drive SE, Palm Bay, FL 32909 Type de Propriété : Commerce – Centre Commercial de Quartier Locaux Disponibles : 125 m² & 134 m² Type de Bail : NNN Disponibilité : Nouvelle Construction – En Phase Finale Présentation de la Propriété Le Centre Commercial Cogan Plaza est un nouveau complexe commercial de quartier situé au cœur de la communauté en pleine expansion de Bayside Lakes à Palm Bay, FL. Ce projet propose des locaux commerciaux flexibles allant de 125 m² à 134 m², avec la possibilité de combiner les espaces pour les locataires nécessitant des surfaces plus grandes. Conçu pour accueillir des commerces, restaurants, cabinets médicaux, bureaux et services, le centre offre une architecture moderne, une visibilité directe depuis la rue, et un parking sur place en quantité suffisante. La construction est presque achevée, offrant aux locataires l’opportunité de s’installer dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Palm Bay. Locaux Commerciaux Disponibles - Surfaces disponibles : 125 m² & 134 m² - Possibilité de combiner les locaux pour des configurations plus grandes - Plans d’aménagement flexibles - Options de construction sur mesure disponibles pour les locataires qualifiés - Opportunités d’occupation immédiate ou prochaine Points Forts de la Propriété - Centre commercial neuf de 1 037 m² - Forte visibilité avec façade directe sur la rue - Situé dans la communauté planifiée de Bayside Lakes - Forte densité résidentielle environnante - Entouré de commerces, restaurants et quartiers en expansion - Design moderne des vitrines - Parking sur place en quantité suffisante - Idéal pour commerces, cabinets médicaux, restaurants, bureaux et services Points Forts de l’Emplacement - Situé au 360 Cogan Drive SE, Palm Bay, FL 32909 - Position centrale au sein de Bayside Lakes - Accès pratique à Malabar Road et aux communautés résidentielles environnantes - Croissance démographique soutenant la demande pour des commerces de quartier Informations de Contact Pour des informations sur la location et des visites du site, veuillez contacter : Joe Poirier #(321) 537-7996
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Cogan Plaza Shopping Center | 360 Cogan Dr SE
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