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360 Chorley Old Rd Local commercial | 48 m² | À louer | Bolton BL1 6AG
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Popular Retail Parade
- Well appointed throughout
- Prominent Position along Chorley Old Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 48 m² | Négociable | 433,19 € /m²/an 36,10 € /m²/mois 20 606 € /an 1 717 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The subject property comprises a mid-terrace, mixed-use retail premises with dedicated on-site car parking to the front. It occupies a prominent position within a well-established retail parade on Chorley Old Road, benefitting from strong footfall and visibility. The ground floor features a well-presented retail unit with an open-plan sales area, complemented by a rear storage room and a W.C. The unit is in excellent condition and would require minimal investment from an incoming occupier. The first floor is currently configured as storage and office space, consisting of three generously sized rooms, all refurbished to a good standard. The basement is accessed via an internal staircase and benefits from rear access. It is currently used for storage and workshop purposes and includes a kitchen area. The basement is notably dry, enjoys natural light, and has a good floor-to-ceiling height, making it highly functional and versatile. Additional features include double glazing and gas central heating throughout the property.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Available on a new lease
- Suitable for a variety of uses subject to planning
- Ready for immediate occupation
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 133 m² |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DU BIEN
The property is prominently situated on Chorley Old Road, a well-known and busy thoroughfare approximately 1.5 miles northwest of Bolton town centre. The surrounding area comprises a vibrant mix of independent retailers, local businesses, cafes, and national operators, creating a strong commercial environment with consistent footfall. Chorley Old Road serves as a key arterial route connecting Bolton with the surrounding suburbs, making the property easily accessible by both car and public transport. The location benefits from excellent road links, including proximity to the A673 and A58, providing direct access to the wider Greater Manchester area and the national motorway network via the M61 and M60. This is a well-established commercial location with a strong local catchment, making it ideally suited for a variety of occupiers.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
360 Chorley Old Rd
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