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Russell Block Building 360-66 W Western Ave Local commercial 2 412 m² 100 % Loué À vendre Muskegon, MI 49440 1 192 758 € (494,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This beautifully restored historic, landmark building, Russell Block, sits at the heart of Downtown Muskegon. Built in 1890 during the Lumber Era, this commercial property housed the U.S. Post Office, YMCA, Western Union Telegraph, a theatre, and several different fraternal social clubs over the years. Renovations in 2011-2013 of this nearly 26,000 SF building included new electrical, plumbing, mechanical, HVAC and fire suppression systems, facade restoration & new windows, barrier-free access, five restrooms, elevator, and security system. Tenant spaces have been tailored to accommodate brewing, refrigeration, full-service kitchen, sound-barrier, master keyed, and separate metered. The open concept main floor, currently home to Muskegon's Unruly Brewery, features elevated ceilings with exposed joists, ducts, piping & lighting, original hardwood floors and brick walls with atrium opening to the lower level for several unique possibilities. The second level is home to West Michigan Symphony's small performing arts and concert venue with loft balcony, a rooftop patio garden with views of Muskegon Lake, and professional offices overlooking Muskegon's main street. The mezzanine level and third floor are occupied by a salon and spa. The property includes a 3,000 SF courtyard with seating and live music space. Ideal opportunity for an investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 412 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2013
Prix
1 192 758 €
Prix par m²
494,46 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
96 781 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
3,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FBC-DT - District zoné commercial
Stationnement
44 places (18,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Clay
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-233-000-0004-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 665 559 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-233-000-0004-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
665 559 €
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Présenté par
Russell Block Building | 360-66 W Western Ave
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