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Oak Summit 360-430 E Hanes Mill Rd Espace disponible | 107 m² | Local commercial | Winston-Salem, NC 27105
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Informations principales
- Walmart Supercenter shadow-anchored retail center serving as the dominant shopping destination in North Winston-Salem.
- Excellent access from two signalized entrances on Hanes Mill Road, less than ½ mile from US-52 and University Parkway.
- Offers a large parking capacity with over 1,100 spaces, enhancing convenience for shoppers and tenants.
- Features a strong lineup of national retailers, attracting consistent consumer traffic throughout the day.
- High visibility with traffic counts of roughly 16,000 vehicles per day on Hanes Mill Road and 21,000 on University Parkway.
- Situated on a 45.87-acre site with a total gross leasable area of 349,742 SF, providing ample space for a variety of retail uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 107 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
360-430 E Hanes Mill Rd - 1er étage – Bureau 24
Space dimensions: 20'-0" x 60'-0"
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Façade | Hanes Mill |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 32 492 m² |
| Stationnement | 1134 places | Surface totale du terrain | 18,56 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1134 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Hanes Mill |
| Surface commerciale utile | 32 492 m² |
| Surface totale du terrain | 18,56 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Le centre commercial Oak Summit est un centre commercial ancré dans l'ombre du Walmart Supercenter situé sur Hanes Mill Road à Winston-Salem, en Caroline du Nord. En tant que principal centre commercial du côté nord de Winston-Salem, Oak Summit compte un grand nombre de détaillants nationaux dont la présence attire un grand nombre de consommateurs vers le centre. Les locataires incluent : Marshalls, Ross Dress for Less, GameStop, Sally Beauty Supply, Dollar Tree et Hibbett Sports. Situé à moins d'un kilomètre de University Parkway et de l'autoroute John M Gold (US Hwy 52/NC 8), le centre est facilement accessible depuis deux entrées signalisées sur Hanes Mill Road. Le trafic moyen dans la région est de 16 000 véhicules par jour sur Hanes Mill Road et de 21 500 véhicules par jour sur University Parkway. Pas de cybercafés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oak Summit | 360-430 E Hanes Mill Rd
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