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360 3rd St
San Francisco, CA 94107
360 Third · Bureau Bien pour Location
·
12 469 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Expansive roof deck offers outdoor workspace and seating with downtown views.
- 10-minute walk to BART and Caltrain with easy access to multiple Muni lines.
- On-site parking, bike storage, showers, and professional property management.
- Modern layouts with excellent natural light and floor-to-ceiling window lines.
Aperçu du bien
360 Third Street presents a premium sublease opportunity in San Francisco’s thriving SoMa district. Spanning the top two floors of a modern creative office building, this offering delivers up to ±134,210 RSF with the flexibility to lease floors individually or together. The spaces are available now through January 2030, allowing tenants a long-term occupancy horizon at favorable sublease terms. The property features efficient, open floor plates of approximately ±67,105 RSF per floor with minimal columns, maximizing workspace planning and collaboration. Tenants will enjoy abundant natural light and expansive city views, complemented by modern buildouts and premium interior finishes. The 7th floor is fully furnished and move-in ready, featuring private offices along the window line, open areas with 150+ workstations, 10 conference rooms, and multiple collaboration spaces. The 6th floor offers a flexible environment with exposed concrete ceilings and open design suitable for creative or tech firms. Amenities include a shared rooftop deck with skyline views, on-site bike parking, lockers, showers, property management, and 24/7 building security. Location advantages include a 10-minute walk to BART and Caltrain stations, direct access to major public transit lines, and proximity to San Francisco’s major entertainment, retail, and dining destinations.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
