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Patterson's Hardware 360-362 Central Ave Local commercial 647 m² À vendre Fillmore, CA 93015 695 673 € (1 074,50 €/m²)

360-362 Central Ave, Fillmore, CA 93015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy daytime foot/car traffic
  • Buildable 2nd Floor for Residential Units
  • Established Location - Downtown District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Historic Mixed-Use Property - Prime Location in Fillmore Located in the heart of Fillmore's business district, this charming and historic property, originally built in 1928 and formerly known as Patterson Hardware (a local institution for 105 years), is now available for purchase. The building boasts two entrances, offering the flexibility to separate spaces for multiple uses 'ideal for a business on the ground floor with residential options upstairs. Property Highlights: Two addresses on one parcel - maximum versatility for tenants or multi-use development. Dual entrances - potential for distinct, separate spaces. Mixed-use zoning - commercial on the ground floor, with an option for residential on the second floor. Historic significance - a landmark property, rich in Fillmore's heritage. Prime location - centrally located on Central Avenue in Fillmore's bustling business district, this area is known for its quaint, small-town charm and is a popular filming location. Versatile possibilities - bring your ideas! This property is suitable for a wide range of businesses: a restaurant, coffee shop, tea room, boutique, art gallery, winery, museum, or more! Check with the City of Fillmore for additional use opportunities. Fillmore, often referred to as 'Mayberry' for its close-knit community and picturesque streets, is the perfect setting for any entrepreneur looking to make their mark in a town full of character and charm. ** Attached below in other documents is a proposal for retrofitting **

PIÈCES JOINTES

ProposalRetrofitting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
695 673 €
Prix par m²
1 074,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C3 - Zoned for 3 commercial units with potential to add second floor for residential units.
Façade
14 m sur Central Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Bank of the Sierra
IHOP
Vons
Super A Foods
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Starbucks
Sunbelt Rentals
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 053-0-071-210 Évaluation des aménagements 457 107 €
Évaluation du terrain 365 686 € Évaluation totale 822 793 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
053-0-071-210
Évaluation du terrain
365 686 €
Évaluation des aménagements
457 107 €
Évaluation totale
822 793 €
(805) 850-2615

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CONTACTS

  • Adrian Robledo, MPR, C2X, AHWD
    Adrian Robledo, MPR, C2X, AHWD
  • Theresa Robledo
    Theresa Robledo
  • Diamond Realty Company

  • ID de l’annonce: 37604002

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360-362 Central Ave, Fillmore, CA 93015

Ce Local commercial situé à 360-362 Central Ave, Fillmore, CA 93015 est actuellement disponible à la vente. Contactez Diamond Realty Company pour plus d’informations.

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(805) 850-2615 x

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