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Airport West Showroom Space – Near Doral 36 XX NW 76 Ave Local commercial | 0–557 m² | À louer | Miami, FL 33166
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Informations principales sur la sous-location
- Flexible showroom and retail use potential
- Ideal for premium brand presentation and display businesses
- Ample shared parking available
- Convenient access to Airport West and Doral commercial corridor
- Limited comparable showroom space in the area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 – 557 m² | Juil. 2030 | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 180 774 € /an 15 065 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully renovated turnkey showroom space with epoxy flooring, full A/C, private offices, conference room, reception area and restrooms. Suitable for clean commercial uses such as indoor auto showroom, furniture, kitchen/tile showroom, fitness studio or design-related businesses.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Fully renovated turnkey showroom
- Polished epoxy designer flooring
- Full air conditioning throughout
- Private offices and conference room
- High ceilings and modern LED lighting
- Excellent exposure near Palmetto Expressway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 0 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
À propos du bien
Exceptional opportunity to lease a fully renovated, turn-key commercial showroom featuring polished epoxy designer flooring, modern LED lighting, industrial ceiling fans and full air conditioning throughout. Spacious open layout complemented by private offices, conference room, reception area and restrooms. Ideal for indoor auto showroom, furniture, kitchen/tile display, boutique fitness studio or other clean retail/showroom uses (display only — not warehouse storage). Strategically located near Palmetto Expressway, NW 36 St and the Doral/Airport West commercial corridor with excellent accessibility and ample parking. Confidential listing — exact location available upon request.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Airport West Showroom Space – Near Doral | 36 XX NW 76 Ave
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