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SPROUTS FARMERS MARKET (NASDAQ: SFM) 36 W Ridge Pike Local commercial 2 161 m² 19 % Loué À vendre Limerick, PA 19468 11 684 585 € (5 407,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Corporate Lease featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Average Household Income Approximates $184k+ with 53.5 Percent Bachelor’s Attainment, 83.1 Percent Owner-Occupancy.
- In Close Proximity to Numerous National Retailers, including Target, ALDI, Walgreens, Planet Fitness, Petco, Ross Dress for Less, GIANT, Staples.
- Strong Tenant - Sprouts (NASDAQ: SFM) is one of the Largest Specialty Retailers of Fresh, Natural and Organic Food in the U.S.
- Within a 55,200 Sq.Ft. Retail Node - Walgreens, McDonald’s, Citadel Credit Union and Childtime Childcare on site, plus an approved 12,000 Sq.Ft.
Résumé analytique
Sprouts Farmers Market (NASDAQ: SFM) | 15 Year Lease | Brand New 2026 Construction | Affluent Trade Area - $184k+ Avg. HHI | Proven Grocery Retail Node | U.S. Route 422 Corridor | Near Philadelphia Premium Outlets | Signalized Hard Corner | Minutes from Ursinus College, Montgomery County Community College and Tower Health’s Pottstown Hospital
Pennsylvania Broker of Record: Timothy Stephenson, JR | 2005 Market St., Suite 1510 Philadelphia, PA 19103 | Lic. #: RMR006104 | Firm Lic. #: RB062197C | P: (215) 531-7000 | Timothy.Stephenson@MarcusMillichap.com
Pennsylvania Broker of Record: Timothy Stephenson, JR | 2005 Market St., Suite 1510 Philadelphia, PA 19103 | Lic. #: RMR006104 | Firm Lic. #: RB062197C | P: (215) 531-7000 | Timothy.Stephenson@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 161 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
11 684 585 €
Prix par m²
5 407,45 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
671 833 €
Pourcentage loué
19 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,31 ha
Zonage
C - Commercial
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- SPROUTS FARMERS MARKET
- Enseigne
- 2 161 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| SPROUTS FARMERS MARKET | Enseigne | 2 161 m² | - | Triple net | Oct. 2041 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 115 m²
- Local commercial
- -
- À déterminer
- E
- 223 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- F
- 223 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- G
- 186 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 115 m² | Local commercial | - | À déterminer |
| E | 223 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| F | 223 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| G | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
E
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
G
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 37-00-03952-043 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 454 295 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
37-00-03952-043
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
454 295 €
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Vidéos
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SPROUTS FARMERS MARKET (NASDAQ: SFM) | 36 W Ridge Pike
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